meille rakennetaan talo...

Passiiviharkoista! Eli pitkäaikainen haaveemme kivitalosta ja rapatusta pinnasta toteutuu sittenkin :) Kaksi toimittajaa vielä kilpailee keskenään, joten toimittajaa en voi vielä paljastaa, mutta en malttanut olla kirjoittamasta jo passiiviharkon ominaisuuksista ja miten tähän ratkaisuun päädyttiin. Asiaahan olen pohtinut viimeksi tässä kolme pientä porsasta... - kirjoituksessani sekä tässä passiivikivitalo(ko) -kirjoituksessani, mutta ajatukset ovat tiedon myötä kehittyneet eteenpäin.

Eli passiiviharkothan ovat tuttavallisesti sanottuna styroksia tai EPS:ää. Hui, sanoo varmaan moni. Ja niin sanoin minäkin, kun jokin vuosi sitten katsoin naapuriin noussutta taloa joka näytti huvittavalta leikkitalolta ennen rappausta. Mutta mitä enemmän tutustuin rakennusmateriaaliin, niin sitä fiksummalta se vaikuttaa. Styroksiahan käytetään lähes kaikissa rakennuksissa vähintään lattian eristeenä lattiavalun alla, eli mikään ihmellinen rakennusmateriaali se ei ole. Suomessa passiiviharkkorakentaminen on uudehko rakennustapa, 2000-luvulla tänne rantautunut. Keski-Euroopassa tämä rakentamistapa on jo vakiintunut ja Suomessakin valtaa alaa huimaa vauhtia. Ja ei ihme, varsinkin kun energiamääräykset tiukentuvat jatkuvasti ja EU kaavailee, että vuonna 2019 kaikkien uudisrakennusten pitäisi olla vähintään passiiviluokkaa.

Passiiviharkkorakentaminen tapahtuu niin, että kevyet passiiviharkot raudoitetaan ja täytetään betonilla. Käytännössä siis näissä harkoissa eriste on ulkopuolella ja ei sisäpuolella niinkuin esim Lammi-kivissä. Passiiviharkko on kevyttä (paino jossain 3kg paikkeilla) ja siten helppoa ja nopeaa työstää. Tämä nopeuttaa (ja halventaa) rungon kasausta. Passiiviharkko pinnoitetaan ulkopuolelta rappaamalla tai millä tahansa muulla pinnoitteella, rappaukseen se antaa erinomaisen pohjan. Passiiviharkko on erittäin energiatehokasta ja passiivirakentamisella voidaan saavuttaa seinille jopa 0,08 U-arvo. Tämä tarkoittaa, että kun muussakin rakentamisessa suositaan energiatehokasta rakentamistapaa ja materiaaleja, saadaan passiivitalosta erittäin vähän lämmitysenergiaa käyttävä rakennus.

Oma huoleni oli pitkään se, että haluanko asua "pullossa", kuten mielsin erittäin tiiviit asuinrakennukset. Miten kosteusturvallisuus? Passiiviharkkorakentamisessa näitä asioita ei tarvitse huolehtia. Toki tiiviissä talossa ollaan pitkälti hyvän ilmanvaihtolaitteen varassa, mutta niin ollaan pitkälti kaikissa muissakin uudisrakennuksissa. Itseasiassa passiiviharkko päästää kosteuden lävitseen ja kastepistettä ei pääse rakenteen sisälle muodostumaan. Talo on siis tavallaan "hengittävä" (vaikka moista sanaa ei kuulemma enää saisi käyttää).

Mikä lopulta sai sitten meidät päätymään rakentamaan passiiviharkoista? No ensimmäinen asia oli se haave kivitalosta. Olemme aina haaveilleet rapatusta, jykevästä talosta. Mutta budjettimme ei vaan venynyt perinteiseen kivitalorakentamiseen ja siksi olimme jo melkein luovuttaneet ja siirtyneet tutkimaan puutalorakentamista. Syystä tai toisesta minua kuitenkin karsastutti ajatus höyrynsulkumuovista seinän sisällä ja osittain siitä syystä jatkoimme vaihtoehtojen hakemista. Kun kiusallamme pyysimme sitten kuvien valmistuttua tarjouksia ensimmäisenä muutamalta passiiviharkkotoimittajalta, saimme todeta, että tähän rakentamistapaan meidän budjettimme riittää. Tosin se tarkoittaa, että oman työn osuutemme lisääntyi hurjasti ;) Toisekseen passiiviharkoissa kiinnostaa energian säästäminen ja vaihtoehtoiset lämmitysmuodot. Kun lämmitysenergiaa kuluu vain vähän, voi talon lämmittää vaikka aurinkoenergialla ja puilla. Matkan varrella on löytynyt muitakin, ei niin isoja asioita jotka ovat positiivisia. Minua ilahduttaa jo valmiiksi, että passiiviharkkorakenne ei elä niin paljon kuin puu- tai perinteinen kivitalorakenne. Tämä tarkoittaa, että me välttynemme seinien halkeamien kittaamisesta ja maalaamisesta noin vuosi-kaksi muuton jälkeen.

Mutta nyt siis kilpailussa on mukana vielä kaksi toimittajaa. Viimeinen tarjouksentarkennus on lupailtu vielä tällä viikolla, eli eiköhän päätös ole valmis viimeistään maanantaina :) Huimaa!

arkkitehtitapaaminen nro 1

No nyt on arkkitehdin kanssa istuttu ensimmäiset kaksi tuntia ja saatu ensimmäinen pohjaluonnos. Ja ei se pohja nyt ihan ollut sitä mitä haluttiin. Oikeastaan yhtään. Hassua oli, että se oli melkein samanlainen kuin tämä Siklatalon tekemä luonnos. Eli sisäänkäynti päädystä ja toiminnot melkein samalla tavalla sijoiteltuna. Ongelmana jälleen putkimaisuus ja turha käytävä. En taida viitsiä edes laittaa kuvaa näytille.

Eli uusiksi meni. Harmittaa, kun päätin olla antamatta arkkitehdille omia pohjaluonnoksiani. Tähän ratkaisuun päädyin siksi, että halusin nähdä ammattilaisen näkemyksen pohjasta ilman liikoja rajoituksia. Niin ja olinhan minä kuitenkin antanut ne huonekortit ja lisäksi tämän blogin osoitteen, eli olihan siinä aikalailla tietoa saatavilla.

Yllätys itselle oli myös se, että saunarakennuksemme lasketaan talousneliöihin, kun se on talosta irrallaan. Tämä tarkoittaa, että saunarakennukselle ja autokatoksen varastolle on yhteensä käytettävänä vain 40 kerrosneliötä… Tarkoittaisi, että meille tulisi joko hurjan pieni varasto tai surkean pieni saunarakennus. Eli ei tule tuollaisenaan toteutumaan. Nyt pitää siis soittaa huomenna Sipoon kunnan rakennusviranomaisille ja kysyä pitääkö tämä paikkaansa ja jos pitää, niin voidaanko jollain pykälällä rakennusneliöitämme käyttää saunarakennukselle, kun sisätiloihin ei tulisi ollenkaan saunaa. Rakennusneliöitä kun meillä jää muuten käyttämättä yli 100... Mutta pohdimme me kyllä lisäksi budjetin venymistä tuolle saunarakennuksen rakentamiselle. Saattaa olla, tai oikeastaan taitaa olla erittäin todennäköistä, että irrallisesta saunarakennuksesta luovutaan ja tehdään sen sijaan saunasiipi, eli talosta enemmän L:n muotoinen. Muutama pettymyksen kyynel täytynee vuodattaa...

Mutta joo. Eli pohja pistetään seuraavaan tapaamiseen ihan uusiksi. Toivottavasti seuraava luonnos aiheuttaa enemmän ilon tunteita.

Positiivista tapaamisessa oli se, että talon ja lisärakennusten sijoittelu tontille oli mieleistä. Niin ja edelleen tykätään arkkitehdistamme tyyppinä :) Oli myös iloinen uutinen, että saattaa olla että louhimista ei tarvitsekaan tehdä siinä mittakaavassa kun olemme pelänneet. Jos pintavaaitus osoittaa koko talon alan olevan kalliota, niin kuulemma ei tarvitse louhia kuin urat putkille jne. Tämä uutinen siis saatu arkkitehdin konsultoimalta rakennesuunnittelijalta. Toivotaan että pitää paikkaansa, kyllä niille säästyville tonneille paikka löydetään ;)

Eli nyt sitten taas vaan odotellaan tulevaa torstaita ja seuraavaa tapaamista arkkitehdin kanssa. Sitten onkin hulinaa, sillä tapaamisen jälkeen on vielä edessä Sipoon kunnan järjestämä rakentajailta ja sitten viikonloppuna mennään Rakenna & Remontoi -messuille Myyrmäkihalliin.

julkisivun pohdintaa

Yksi syy, miksi päädyimme piirrättämään talon arkkitehdilla, on ongelma talon julkisivun kanssa. Wikipedia määrittää julkisivun näin: "Julkisivu on rakennuksen ulkopinta, jonka muodostavat yleensä ulkoseinät. Julkisivu on oleellinen rakennussuunnittelussa, sillä sen tyyli pitkälti määrittää rakennuksen luonteen.". Julkisivu on siis aika oleellinen juttu. Tiedän toki, minkälaiset talot viehättävät minua, mutta silti kuvien etsiminen moisista on osoittautunut haasteelliseksi. Pidämme moderneista taloista, joten aika pitkälti kaikki modernihkot yksikerroksiset talot ovat kauniita. Ensisijaisesti pidämme rapatusta pinnasta, mutta jos päädymme puutaloon, niin leveähkö vaakasuora paneeli olisi varmaan laintamme.

Tässä muutama suuntaa antava kuva

Vasemmanpuoleinen kuva honka.fi ja oikeanpuoleinen Sievitalo.

Lisäksi huomaan, että pidän säännönmukaisesti valkoisista tai tosi vaaleista taloista, tai päinvastoin tosi tummista, mutta meidän kaava määrää talon väriksi kellertävän ruskean. Alla olevassa kuvassa on rakennustapaohjeessa määritetyt julkisivun päävärit.

Ja tässä tehostevärit

Itseäni ei noista ensihätään viehätä yksikään. Tai no, ehkä jos päädymme rapattuun taloon, mutta puutaloon ei millään… Onneksi kunnan rakennusviranomaiset vaikuttivat melko rennoilta ja antoivat ainakin ymmärtää, että joustavat väreissä kunhan se ei sodi alueen yleisilmettä vastaan. Mutta tässä vaiheessa siis olisi ihanaa, jos olisi ammattilainen apuna etsimässä niitä värejä ja ilmettä. Voihan olla, että kun joku sijoittaa nuo värit piirrustuksiin, niin tykästyn niihin :)

Mutta palatakseni siihen talon ilmeeseen, muuten kuin värin puolesta. Tiedämme, että haluamme taloon kaksoislapekaton ja kattomateriaalina tulee olemaan konesaumattu tummanharmaa pelti. Tielle päin olevaan julkisivuun emme todennäköisesti halua isoja/korkeita ikkunoita, mutta metsän puolelle sitäkin enemmän. Jos talosta tulee kustannustehokkaasti suorakulmio, haluamme julkisivuun ilmettä sillä erillisellä, pergolalla tai katoksella taloon liitettävällä, saunarakennuksella. Sunhousella on kivannäköisiä julkisivuja ja tässä alla on saunarakennus sijoitettu aikalailla visioimallamme tavalla.

Lisäksi ilmettä tullaan saamaan isoilla puuterasseilla. Pitää vielä pohtia, halutaanko joku osa terassista katettuna ja mahdollisesti lasitusvarauksella. Joskus haaveenani on ollut iso lasitettu tila saunarakennuksen ja päärakennuksen välille, mutta ei taida käytännössä olla niin toimiva. Tässä melkein sellainen toteutus kun ajattelin.

Omakoti Villa Valli, Kalajoen loma-asuntomessut 2014

Lasitetussa terassissa olisi se ihana puoli, että se olisi kuin yksi lisähuone, jota voisi lämmittimien kanssa käyttää ympäri vuoden. Modernisti kodikas -blogissa terassin lasitus toteutettiin jälkikäteen ja toteutus oli oikein mainio. Meilläkin budjetti vedetään varmaan niin tiukoille, että nämä jäävät odottamaan myöhempää toteutusta. Varaus lasituksille pitää kuitenkin varmaan tehdä.

Tällaisia hajatelmia tänään :)

ajatuksen virtaa

Huimaa, miten muutama päivä voi selkeyttää ajatuksia. Toki huomenna voin taas teilata tämän päivän selkeät ajatukset ;)

Pyöriteltyäni tuota Siklatalojen piirtämää pohjaa useita päiviä, tajusin vihdoin mikä siinä mättää. Oikeastaan oivallus tuli kun luin tulevan naapurimme Koti rinteessä -rakennusblogia. Se on se, mitä näen kun astun ovesta sisään. Saamassamme pohjapiirrustuksessa sisäänkäynti oli sijoitettu käytännöllisyyssyistä talon lyhyelle sivulle. Tämä aiheutti sen, että talon läpi muodostui pitkä käytävä ja ns vaikeasti sisustettavia neliöitä. Lisäksi se käytävä oli juuri se, mitä näkee ensimmäisenä kun taloon astuu sisään. Ei näin. Minä haluan nähdä valoa, avaruutta, kauneutta. Käytännössä siis olohuoneen ja isot ikkunat.

Pyörittelin siis huoneita uudestaan ja nyt minulla on jonkinnäköinen visio miten huoneet voisivat sijoittua. Hassua oli se, että ne sijoittuvat aikalailla samalla tavalla kuin naapurin tulevassa talossa, jonka pohjapiirrustuksesta hän puhuu täällä. Toki meillä pohja tulee yhteen tasoon. Ja sauna + vilpola on tarkoitus rakentaa erilliseen rakennukseen.

Pohjapiirrustuksen pyörittely sai meidät huomaamaan, että kaipaamme oikeasti näkemystä ja ideoita ammattilaiselta. Päätimme siis palata alkuperäiseen suunnitelmaamme ja palkkaamme arkkitehdin piirtämään talon. Talon juuri meille. Tämä päätös poisti suuren taakan harteiltani ja olo muuttui paljon kevyemmäksi. Varmasti oikea päätös siis. Huomenna aion ottaa yhteyttä yhteen potentiaaliseen arkkitehtiehdokkaaseen, josta on tullut muuta kautta hyvä fiilis. Saa nähdä heittäydytäänkö tässä asiassa siis ihan tunteella ja jätetään kilpailutukset sikseen ;)

Muuten opiskeltavaa riittää. Nyt illat ovat sujuneet näiden opusten parissa.

Olen ne joitain kuukausia sitten jo lukenut, mutta huomaan nyt toisella lukukerralla olevani paljon vastaanottavaisempi tiedolle. Ehkä tässä vielä jotain vanhakin oppii :)

Ihanaa viikon alkua kaikille!

ensimmäinen pohjaluonnos

Jatkona viime viikon tapaamiselle Siklataloilla, kävimme tänään tutustumassa heidän ensimmäiseen pohjapiirrosluonnokseensa sekä saimme ensituntuman hintamaailmaan.

Tapaamisessa saimme ensin makustella pohjapiirrustusehdotelmaa ja sitten kävimme muuttovalmiin toimitussisällön läpi kohta kohdalta.

Ja tässä se siis on, ensimmäinen luonnos (pädillä kuvattuna printtiversiosta, hätäinen ei jaksanut edes skannata…). Luonnoksessa ei ole vielä ikkunoita piirrettynä.

Kai tähän voisi sanoa, että hyvä alku. Pidimme molemmat makuuhuoneiden kokoluokasta, keittiöstä sekä TV-huoneen sijoittelusta. Pohdituttamaan jäi olohuoneen pieni koko (suuri sen ei täydy ollakaan, sillä se on tarkoitettu ns seurustelutilaksi kun TV sijoitetaan eri huoneeseen), "käytävä"tila avoimessa tilassa sekä kodinhoitohuoneen (sisältää vaatehuoneen) koko. Lisäksi pohdituttaa tarvittaisiko arkieteiseen myös ulko-ovi ja jos sellainen laitettaisi niin käykö tila liian pieneksi?

Meidän makuuhuoneen yhteyteen piirretty pieni vaatehuone todettiin turhaksi (vaatesäilytys kun olisi tarkoitus hoitaa kodinhoitohuoneen yhteydessä) ja pohdittiin pikkuvessan muuttamista kylpyhuoneeksi (ammeella/ammevarauksella?) ottamalla tila vaatehuoneelta ja mahdollisesti vaikka meidän makuuhuoneesta.

Kodinhoitohuoneeseen voisi yhdistää silloin tuon kylpyhuoneen, rakentaa sinne pienen wc-tilan ja miettiä jotenkin järkevästi se iso vaatehuone. Näin vähenisi myös tuon talon päässä olevan käytävän neliöt.

Saunarakennusta ei vielä paljon pohdittu, mutta sen koko saattaa olla myös hieman liian nafti. Lisäksi haluan mielummin pukuhuoneen/vilpolan talonsuuntaisesti ja saunan & suihkutilat kauemmaksi (kuvan alareunaan).

Mutta jokin tässä siis tökkii. Olisiko sittenkin parempi jos sisäänkäynti olisi talon pitkältä sivulta? Tai pitäisikö talossa olla kuitenkin hieman enemmän "muotoa" eli ei niin suorakulmio (tiedäntiedän, kustannukset nousee nurkkien myötä…)? Pitääkö venyttää pituutta ja lisätä neliöitä?

Tuntuu, että nyt kun oikeasti suunnitellaan meidän "loppuelämän" kotia, niin on hurjan vaikeaa olla mistään mitään mieltä. Kysykää minulta minkälaiset kodinkoneet haluan, niin osaan vastata. Huoneiden koko on paljon vaikeampi kysymys.

Loppukaneettina sanottakoon, että tapaamisesta jäi päällimmäiseksi kuitenkin hyvä fiilis. Siklatalon ihmiset ovat hyvin mukavia ja kaikkiin kysymyksiin löytyi vastaus. Talon hintakin sopi budjetin raameihin. Toki tiedän jo nyt, että haluan taloon normaalista poikkeavia ratkaisuja (kuten lattiatason ikkunat ilman listoja), jotka nostavat hintaa. Mutta uskon, että tästä talosta saataisi sellainen kun minä haluan kun hieman väännetään ja käännetään. Ja houkuttaisihan tuo muuttovalmius hurjasti…

Mutta kiire ei ole. Hengitellään siis ja pohditaan.

ensimmäinen talotoimittajavierailu

Kävimme tiistaina juttelemassa toiveistamme Siklataloilla. Siklatalot löysin aikanaan Tule hyvä talo-blogista. Olin yllättynyt uuden talotoimittajan löytämisestä, kun sitä kaikkivoipaisesti luuli jo tietävänsä "kaikki". Sikla-talot ei ole osallistunut yhdellekään Asuntomessuille (ainakaan joilla minä olen ollut) ja siksi on varmaan suurelle yleisölle hieman tuntemattomampi toimittaja.

No tilasin siis talokirjan heiltä ja totesin sen hyvin samankaltaiseksi kuin muidenkin muuttovalmiiden talojen toimittajien talokirjat. Aika peruskauraa siis. Mihin kuitenkin kiinnitin huomiota, sekä esitteissä, että Tule hyvä talo-blogissa, oli joustavuus materiaalivalinnoissa ts. se, että poikkeavista materiaalivalinnoista ei rokoteta isolla kädellä. He myös tekevät muuttovalmiita taloja valmiista arkkitehtipiirrustuksista ja se kiinnosti myös. Onpa heillä myös Täysvalmis-konsepti, jossa talon saa oikeasti valmiina yhdeltä toimittajalta avaimet käteen maatöitä ja nurmikon kylvöä myöten.

Emmepä olisi varmaan muuten aloittaneet talotoimittajavierailuja Siklataloilta, ellei heiltä olisi tullut soittoa aika pian talokirjan tilaamisen jälkeen. Oli erittäin mieluista, että talotoimittaja on proaktiivinen ja ei silti vaikuttanut liian tyrkyltä. Kerroin suoraan, että arkkitehdin suunnittelema talo houkuttelee ja että meillä ei vielä (tuolloin) ollut tonttia. Sain kuulla heidän tarjoomastaan ja myös siitä, että tarvittaessa heidän oma arkkitehtinsa suunnittelee talon ilman erillistä veloitusta. Kuvat toki saadaan käyttöön vain silloin jos talo heiltä tilataan. No, sovittiin, että palataan asiaan marraskuun lopulla kun tiedetään tontin tilanne. Ja niinpä sitten tehtiin ja tapaaminen sovittiin.

Kuva Siklatalot

Kävin viikonloppuna etukäteen heidän taloesittelyssään Espoossa ja sain jo hieman tuntumaa myyjiin ja talotoimittajaan. Espoon talo näytti hyvin tehdyltä ja mukava omistajapariskunta kertoi rakennusprojektin olleen erittäin helppo ja nopea. Itse rakentaminen oli kestänyt maatöiden jälkeen vain alle 6kk! Siklatalot tekevät kuulemma talot pitkästä tavarasta tontilla, mutta kasaavat elementit maassa ja nostavat ne sitten pystyyn. Mutta hieman talosta jäi sellainen "tusinafiilis" ja se mietityttää. Toki tiedän, että talosta tulee oman näköinen pääosin juuri pohjaratkaisulla ja sisustuksella, mutta valmistalossa pelottaa juuri se, että naapurilla on sama koti (ei siis kirjaimellisesti, mutta tietänette mitä tarkoitan).

Tiistaina siis mentiin ihan tunnustelumielessä juttelemaan toiveistamme ja heidän tarjonnastaan molempien pääkaupunkiseudun myyjien kesken. Tapaamisessa käytiin läpi meidän toiveitamme aika karkealla tasolla ja annoimme heille tämänkaltaiset toiveet:

• 3mh (koot noin 10-12m2) mielellään talon päädyssä rauhassa meteliltä
• TV-huone olohuoneen yhteyteen/viereen
• yhdistetty keittiö (saarekkeella), ruokailutila ja olohuone (ainakin tämän pitää olla korkeaa tilaa ja isot mahdollisesti lattiaan asti ulottuvat ikkunat)
• takka hissiluukulla keskeisellä sijainnilla (näkyy kolmeen suuntaan)
• kodinhoitohuone, josta uloskäynti samalle sivulle kuin pääsisäänkäynti tai autokatokseen, kuraeteinen
• iso vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteyteen
• iso eteinen
• erillinen saunarakennus, jossa vilpola/vierashuone
• päärakennukseen kylpyhuone, jossa vessa ja lisäksi pikkuvessa
• autokatos kahdelle autolle varastolla

Yleisilmeeksi toivoimme modernia ja omalaatuista. Avaraa ja valoisaa.

Kivasti tuntuivat ymmärtävän toiveemme ja heti piirsivät muutamia ehdotuksia pohjaksi. Heti tajuttiin, että varmaan joudumme luopumaan ajatuksesta että makuuhuoneet olisivat "omassa siivessään" sillä L-mallinen talo maksaa aikalailla enemmän kuin suorakulmio. Pohdittiin myös, että pitäisikö kuraeteinen laittaa ison eteisen yhteyteen, jolloin kuraisilla vaatteilla ja jaloilla ei tultaisi tilaan jossa käsitellään puhtaita vaatteita. Pohdiskeltiin myös vaihtoehtoa josko sisälle taloon rakennettaisi pieni sähkösauna ja saunarakennus toteutettaisiin joskus myöhemmin budjettisyistä.

Mutta lupasivat siis nyt piirtää meille ehdotuksen pohjaksi ja tehdä sille alustavan hinta-arvion sisustusvalmiilla toimituksella. Sisustusvalmiina, sillä epäilen olevani niin nirso että haluan hankkia kaikki materiaalit ihan omia reittejäni. Kuulemma toimituslaajuutta voi kuitenkin muokata vielä myöhemmässä vaiheessakin, eli jos kesken projektin tajuaisin tyytyväni heidän materiaalitoimittajiensa valikoimiin niin saamme ne tilata.

Mutta summa summarum. Mies oli Siklataloista hyvin innostunut. Minä olen ehkä hieman varovaisempi innostumisasteessani. Ehkä siellä takaraivossa kummittelee se kivitalokortti, jonka haluaisin vielä tutkia. Niin ja se arkkitehtisuunnittelu. Mutta annan valmistalolle mahdollisuuden. Olisihan se helpompaa rakennuttamista. Ja hyvin todennäköisesti kukkaroystävällisempää. 

Onko teillä mielipiteitä ja kokemuksia muuttovalmiista talotoimituksista? Vai oletteko ehdottomasti sitä mieltä että on halvempaa/parempaa/kivempaa rakennuttaa talo vaikka itse palkatuilla timpureilla tai erillisurakoina?

passiivikivitalo(ko)

Passiivikivitalot ovat hyppineet silmilleni nyt jo muutaman vuoden ajan. Ensikosketus on varmaan ollut jollain asuntomessuilla, mutta yhä useammin passiivirakentamiseen törmää rakennusasioita käsittelevissä artikkeleissa. Ensiajatukseni passiivirakentamisesta oli jostain syystä negatiivinen. Kai sitä ajatteli, että "vanhassa vara parempi" ja että kyllä se talo pitää rakentaa siten miten ennenkin. Lisäksi ajattelin, että jos talo rakennetaan hurjan tiiviiksi, niin eikö sinne kaikki kosteuskin jää sisälle ja sisäilma on sitten huonoa. No näinhän ei tietystikään ole ja nyt kun asia on ihan uudella innolla alkanut kiinnostamaan, niin olen ymmärtänyt, että passiivikivitaloissa on aika pitkälti ne kaikki kivitalon hyvät puolet ja vielä hurjan energiatehokkaasti sekä ilmeisesti myös edukkaammin. Lisäksi kun omaa silmää miellyttää kivitalojen jykevyys ja rapattu pinta, niin eipä siis kai ihme, että Passiivikivitalo on noussut meille yhdeksi houkuttelevimmaksi materiaalivaihtoehdoksi.

Passiivikivitalorakentamista tutkiessani törmäsin blogiin Passiiviakos tässä, jossa lapsiperhe rakentaa itse passiivikivitalon. Ensin kauhistelin oman työn määrää, mutta lopulta alkoi tuntua siltä, että kai sitä itsekin voisi jotain siellä raksalla tehdä. Voi toki olla, että silmä tottui lukiessa siihen tekemiseen tai kirjoittajat saivat projektin kuulostamaan turhan helpolta. Nyt sitten jo heiteltiin miehen kanssa ilmaan ajatusta, että osattaisikohan mekin pystyttää noi seinärakenteet? Tai ehkä jonkun osaavan apuna voisi olla? Ja Passiivikivitalot vielä järjestää omatoimirakentajille kurssitustakin aiheesta.

Käytiin sitten lauantaina tutustumassa Vantaalla ensi kesän asuntomessualueelle rakentuvaan passiivikivitaloon. Ihan mielenkiintoista päästä kurkkimaan messualuetta jo tässä vaiheessa. Kyllähän siellä oli ainakin ulkoisesti jo paljon valmista. Passiivikivitalossa paikalla oli talon isäntä, Passiivikivitalojen myyjä ja ikkunatoimittaja Skaalan edustaja. Jututettiin kaikkia vuorotellen ja paljon saatiin hyvää tietoa, vaikka juniorimme alkoikin lopussa kyllästyä kantorepussa olemiseen ja teki läsnäolonsa kaikille selväksi. Myyjän kanssa ehdittiin keskustella passiivitriplojen kasaamisesta itse, Passiivikivitalojen tuesta läpi rakennusprojektin, hinnasta, rappaamisen tarpeesta, lämmitystavoista (messutalossa Tulilattia-järjestelmä) ja Passiivikivitalojen harkon ominaisuuksista vs. muut eps-harkot. Talon isäntä ehti kertoa meille, että tämä on hänen toinen rakennusprojektinsa. Hän oli kustannuksia vertailtuaan päätynyt hoitamaan rakennuttamisen palkkaamalla kaksi timpuria töihin verokortilla ja auttelemalla itse mahdollisuuksien mukaan. Hänen mukaansa ehdottomasti edullisin tapa rakennuttaa. Tulilattian valinnasta myös puhuttiin ja kysyin oliko edes harkinnut maalämpöä. Sanoi, että edellisessä kodissa oli maalämpö, mutta kun tykkää polttaa takkaa niin tulilämpö oli järkevä ratkaisu kun perustamiskustannuksetkin ovat halvemmat. Tulilämmön lisäksi hänellä oli takan savupiipussa vielä lämpimän ilman keräin (olisiko Savumax?), jolla lämmitetään sähkön lisäksi käyttövettä. Piti yhteistyötä Passiivikivitalojen kanssa toimivana. Ihan kiva talo sinne on rakentumassa. Muutama ihan erikoinen ratkaisu, kuten takka"huone" johon on tehty syvennys, eli on muuta lattiatasoa alempana samassa yhteydessä kuin keittiö ja ruokailutila. No, näette sitten heinäkuussa ;)

Mutta summa summarum. Kaipa tässä pitää uskaltautua pistämään projekti ihan oikeasti käyntiin ja ottaa ainakin yhteen arkkitehtiehdokkaaseen yhteyttä tulevalla viikolla. Kuvien kanssa voisi sitten aloittaa tarjousten kysymisen. Tänään siis olo on taas positiivisempi vaikka passiivista puhuttiinkin :)

Tämä ei ole passiivitalo :)

ja millainenkohan sen talon pitäisi olla?

Tontista ei ole vielä tietoakaan, mutta olen jo ensimmäisestä tonttivierailusta lähtien ahminut tietoa rakentamisesta ja sisustuksesta. Muiden ihmisten raksablogit ovat mitä mainioin tietolähde sekä rakennusprojektin etenemisen, että sisustamisen suhteen. Lisäksi netin ihmeellisestä maailmasta löytyy lukematon määrä ihan virallisiakin ohjeistuksia mm. maanrakentamisen suhteen.

Kun aloimme rakentamisesta puhumaan, olivat haaveemme talon suhteen jotakuinkin tällaiset:

• muuttovalmis, mahdollisimman vähän itse tehtävää työtä
• yksitasoinen
• puu- tai hirsitalo
• 3 makuuhuonetta
• erillinen tv-huone
• avoin keittiö saarekkeella, ruokailutila ja olohuone
• kolmeen suuntaan näkyvä takka
• erillinen (tai esim pergolalla taloon liitettävä) saunarakennus + vilpola.

Puutalo ei ikinä ole ollut haaveemme, sillä meitä ei houkuta noin 7 vuoden välein toistuvat maalausurakat, mutta olimme ymmärtäneet, että puutalo on kaikista halvinta rakennuttaa. Hirsitalo nousi ajatuksiin sen ekologisuuden takia, siksi, että viime vuosina asuntomessujen lempikohteemme ovat olleet hirsitaloja ja lisäksi äitini suosituksesta sisäilman suhteen. Mutta sitten menimme käymään Omakotimessuilla Myyrmäessä ja tehokkaat myyjät Basso kivitaloilla, Passiivikivitaloilla ja Passiiviharkoilla saivat meidät pohtimaan, että olisiko meillä sittenkin varaa rakentaa kivitalo. Epäilen suuresti Basso kivitalojen myyjän suuria lupauksia siitä, että meidän budjettiimme sopisi ihan "oikea" kivitalo, mutta ehkä passiivikivitalo?

Passiivikivitalo on meille ihan uusi tuttavuus, ja messujen jälkeen olenkin tankannut passiivikivitaloprojekteista kertovia blogeja.

Toinen muuttunut asia (ainakin minulla) on se mahdollinen oman työn määrä. Lähdimme lähtökohdasta, että rakennusprojektin pitää työllistää meitä rakennuttajia mahdollisimman vähän ja talon pitää olla muuttovalmiina yhdeltä toimittajalta tuleva. Mutta mitä enemmän luen raksablogeja, niin sitä enemmän alkaa tuntua siltä, että kyllä sitä joutuu omat kätensä likaamaan... Varsinkin kun budjetti on niin rajallinen. Mutta sen näkee sitten.

Eli kaikki suunnitelmat ovat ihan levällään. Ei tiedetä millainen tontti saadaan, jos saadaan, eikä tiedetä millainen talo ja minkälaisesta materiaalista sille mahdolliselle tontille nousee. Eipä muuten olla käyty vielä puhumassa pankissakaan, eli ties vaikka pankki torppaisi suunnitelmat heti alkuunsa ;)

Mutta tänään tulee taas yksi askel eteenpäin tämän projektin suhteen, kun lähden illalla opiskelemaan talorakennuksen suunnittelua Talo Talon suunnitteluiltaan. Ehkä olen illalla taas hieman fiksumpi :)