maailman paras talotoimittaja

Olen ehkä puolueellinen ja tutkimukseni ei ole kovin laajaa, mutta väitän, että meidän talotoimittaja on kyllä maailman paras. Joo, onhan meilläkin tullut niitä huteja, mutta kuten tässä Hyvän yhteistyökumppanin tuntee siitä - tekstissäni kirjoitin, niin virhe voi jopa kääntyä asiakaskokemusta parantavaksi tekijäksi, kun sen jälkihoito on hyvä.

Viime viikolla nimittäin koin valaistumisen ja tajusin, että meille ei oltu toimitettu HR-ikkunoiden ikkunatoimituksen mukana varaston ikkunaa. Pääsuunnittelija-arkkitehtimme varoitteli etukäteen, että ovi- ja ikkunatoimitukset ovat ne, joissa eniten tulee virheitä. Ja siitä syystä hän teki tarkat ikkuna- ja ovilistaukset sekä tarkisti ikkunatoimitusvahvistuksen ennen tilauksen sisäänlaittoa. No, kun asiaa ikkunatoimittajan ja talotoimittajamme HEVI kivitalojen Laurin kanssa selvittelin, niin eipä tuota varaston ikkunaa silti ollut toimitusvahvistuksessamme ja siten sitä ei toimitettu. Eipä sitä siis oltu laskettu myöskään ikkunahintoihimme. Kaikista varotoimista huolimatta moka oli siis tapahtunut. Pääsuunnittelija luotti liikaa oman listauksensa vahvuuteen, talotoimittaja ikkunatoimittajaan ja ikkunatoimittaja ihan ensimmäiseen tarjoukseensa, joka oltiin laskettu vain päätalon ikkunoiden osalta.

Ja kuka tässä tilanteessa sitten kärsii? No tilaaja tietysti. Vaikka alkuperäinen moka oli ollut ikkunatoimittajan, niin kyllähän meidän pitää tarkastaa toimitusvahvistukset. No eipä siinä mitään. Ikkuna ei onneksi ollut kovin suuri ja hinta pyöri satasissa. Päälle tulisi tietysti turhia toimituskuluja, mutta pienen nurinan jälkeen ikkunatoimittaja laski niitä muutamaan kymppiin. Kun selvisi, että arkkitehti oli toimittanut ihan oikeellisen ikkunalistauksen ja että tuo ikkunalistaus oli toimitettu talotoimittajamme kautta ikkunatoimittajalle, teki minun mieleni vielä nurista hieman lisää. Vaikka puhuttiin vain satasista, niin silti se ottaa päähän. Itse kun yritän säästää kymppejäkin.

Ikkunatoimittaja vastasi nurinaani laskemalla ikkunan hintaa entisestään, joka oli mukavaa. Mutta mitä teki talotoimittaja? Laittoi viestin, jossa ilmoitti, että koska virhe on osittain heidän ja talopaketti on myyty täydellisellä ikkunatoimituksella, niin he kantavat vastuun ja maksavat laskun!

Olin ällikällä lyöty. Varsinkin kun meitä ollaan tultu vastaan yhdessä jos toisessakin asiassa. Kattotuolit on vaihdettu, harkkoja ollaan toimitettu nurisematta lisää. Samoin kaikennäköistä lautatavaraa. On vaihdettu toimimattomaksi todetut höyrynsulkuteipit. On väännetty puolestamme vääränlaisista rintapelleistä...

Kysynpä vaan, kuinka moni muu talotoimittaja olisi toiminut samoin? Tässä vaiheessa en voi kuin kiittää ja kumartaa HEVI kivitaloja ja Lauri Pöyhöstä. Olette tehneet tästä projektistamme niin paljon sujuvamman kuin koskaan olisin osannut kuvitella. Kiitos.

hyvän yhteistyökumppanin tuntee siitä

… että miten reklamaatiot hoidetaan. No, tottakai ensisijaisesti olisi kiva, että niitä reklamaatioita ei pitäisi tehdä ja virheitä ei syntyisi, mutta tämä lyhyt rakentamiskokemus on osoittanut toiveen aika mahdottomaksi.

Tällä viikolla olen kokenut projektipäällikkyyden negatiiviset puolet oikein urakalla. Töiden aloitus ja arjen pyöritys ovat niin kuluttavia, että nyt ei tarvitsisi yhtään mitään yllätyksiä. Ja silloinhan ne yllätykset tulee kun niitä vähiten kaipaisi.

Kävipä nimittäin ilmi, että meille oli tulossa osittain vääränlaiset kattotuolit. Tai ei kattotuoleissa itsessään ollut mitään vikaa, mutta ne olivat eri malliset kuin piti. Emme olleet osanneet rakennepiirustuksista bongata, että tasaiset kattotuolit tarkoittivat tasaista kattoa (talon oikeaan päähän jossa mm. makuuhuoneet ja kodinhoitohuone sijaitsee), ja tasainen katto olisi tarkoittanut, että IV-putkistomme olisi pitänyt viedä höyrynsulkumuovin yläpuolelle (muuten meillä olisi laskenut huonekorkeus hurjan matalalle). Tämä taasen olisi tarkoittanut merkittävää energianmenetystä noissa kanavissa ja sitä kautta hyvästejä passiiviluokitushaaveellemme. Puhumattakaan visuaaliselle henkilölle ahdistusta siitä, että jo entuudestaan pieniin makuuhuoneisiin ei saataisikaan vinoa sisäkattoa ja siten lisää ilmavuutta. Niin ja tietysti kattotuolit oli määrä toimittaa jo kuluvan viikon torstaina, eli muutokset tiesivät kustannuksia.

Tämä oivallus maanantai-iltana aiheutti ensin suunnattoman ketutuksen ja sitä seurasi tiistaina hurja puhelinrumba. Puhelu arkkitehdille (=myös pääsuunnittelija), jotta tarkistin suunnitelmien alkuperäisen tarkoituksen. Puhelu rakennesuunnittelijalle, jotta voin kysyä miten hän on päätynyt piirtämään kyseiset kattotuolit. Puhelu LVI-suunnittelijalle, jotta saisin tietää mitä mahdollinen suunnitelmien muutos tietäisi. Puhelu energiasuunnittelijalle, jotta voitaisi pohtia mahdollisten muutosten hintaa sekä energiahukkaa. Puhelu vastaavalle työnjohtajalle, jotta saisin mielipiteen kenen vika tämä nyt sitten voisi olla. Puhelu jälleen rakennesuunnittelijalle ja keskustelua vastuista. Puhelu pääsuunnittelijalle ja keskustelua vastuista. Ja ei ne puhelut tuohon loppuneet...

Rumban jälkeen takki oli ihan tyhjä. Ensin se pettymys siitä, että asia on mennyt alkujaankin pieleen. Olisko minun pitänyt osata tulkita kattotuolikuvista mitä tasainen kattotuoli tarkoittaa? Olisiko minun pitänyt viestiä muille suunnittelijoille (heidän kysymättään) muita suunnitelmia? Missä vaiheessa ja kenen kanssa minun olisi pitänyt asiasta keskustella? Syy vieri ensin omaan niskaan, mutta sitten alkoi myös mietityttää, että missä niiden suunnittelijoiden vastuu on? No, eipä sitä syntipukkia pidä etsiä. Vahinko oli tapahtunut, päättää piti että miten asiassa edetään. Virheen oli loppupeleissä tehnyt usea eri henkilö. Isoin ongelma oli, että kommunikointi ei ole ollut selkeää ja toistuvaa. Kiireelläkin on saattanut olla osuutta asiaan. Isoin vastuu lopulta suunnitelmien yhteensovittamisessa on pääsuunnittelijalla.

Kauhulla tein reklamaatiota ensin rakennesuunnittelijallemme (eli talotoimittajallemme) sekä pääsuunnittelijallemme. Yhteistyö molempien tahojen kanssa on toiminut ja ei sitä ikinä haluaisi ikävistä asioista puhua.

Mutta turhaan murehdin. Kuten kaikissa asioissa, erityisesti HEVI kivitalojen Laurin kanssa asiointi oli helppoa. Lauri oli rakennesuunnittelijana tehnyt päätöksen kattotuolien mallista, mutta pääsuunnittelijan olisi pitänyt huomata virhe ennen kattotuolien tilausta. Siitä huolimatta HEVI tuli vastaan useassa eri kustannuksessa. Tavoitteena selkeästi tyytyväinen asiakas. Tämän kädenojennuksen jälkeen oli helppo tehdä päätös kattotuolien vaihdosta alkuperäistä suunnitelmaa vastaavaksi. Lisäksi saimme sovittua pääsuunnittelijamme kanssa hänen vastuustaan siten, että loppujen lopuksi meille ylimääräisiä kustannuksia syntyy vain yhdestä ylimääräisestä valukerrasta. Niin ja tietysti aikatauluharmia, kun nyt muurausta pitää tehdä lisää (=ei nosteta kattotuoleja tällä viikolla eikä muuten vielä maanantainakaan, nyt nosto on aikataulutettu viikon päähän perjantaille).

Loppu hyvin kaikki hyvin siis. Tässä tilanteessa sai huomata monta rakentamisen kliseetä todeksi. 1. Tarkasta ja tarkastuta kuvat usealla taholla. 2. Hommaa ympärillesi ammattilaisia, joita voit konsultoida. 3. Kysy paljon kysymyksiä, tyhmiltäkin tuntuvia.

Ihan mahtavaa oli huomata, että sain nopealla aikataululla kaikki ammattilaiset kiinni ja kaikki paneutuivat meidän ongelmaamme. Edellä mainittujen tahojen lisäksi plussapisteitä haluan antaa energiasuunnittelijallemme Nikolas Salomaalle NollaE Oy:sta. Nikolas on kyllä ollut minulle yksi tukipilareista kaikissa hitusenkin energia-asioita koskettavissa kysymyksissä. Myös tähän asiaan Nikolas paneutui ja antoi vinkkejä.

Sellaista rakentamiskokemusta siis saatu tähän alkuviikkoon. Ei sitä kai voi projektista ilman yllätyksiä selvitä… Nokka kohti seuraavia haasteita ;)

raksaviikko 2

Heti valun jälkeisenä maanantaina saimme taloomme lattian, eli ontelolaatat saapuivat. Ontelolaattojen toimitus sekä nosturi oli tilattu klo 12, eli koko aamun pojat ehtivät ensin mitata ontelolaattojen asennuspalat oikeille korkeuksille, sekä sitten vielä kasailla autokatoksen anturan päälle harkkorivejä. Pieni mittavirhe oli pojille sattunut tartuntaterästen laittamisessa ja ne piti yhdeltä (onneksi lyhyeltä) seinältä leikata poikki sekä porata sitten uudet paikat oikeisiin kohtiin. Nopeaa heillä tuntui tuollainen suora, melkein aukoton seinä nousevan.

Ontelolaattatoimitus saapui paikalle melkein tunnin etuajassa, mutta eipä se meitä haitannut.

Nosturin olin tilannut paikalle naapurissa olevalta isommalta työmaalta (ja säästinpä siinä muutaman sata euroa siirtokustannuksia) ja meinasi hiki tulla kun se teki hommia toisella työmaalla vielä varttia ennen meidän ajan alkua. Enpä muuten ollut tiennyt, että ontelolaattatoimituksiin on laskettu tunnin purkuaika per kuorma, jos menee sen yli niin ontelolaattafirma voi veloittaa myöhästymisestä. No varttia yli nosturi oli paikalla, reilun vartin päästä siitä oli saanut itsensä asennettua paikoilleen ja nosto pystyi alkamaan. Oikein mallikkaasti se sujui kolmen miehen + ontelokuskin voimin. Kiitos isille kun oli auttamassa.

Pienelle miehelle riittää vielä aika pienet viihdykkeet. Tässä sellaisena toimii vanha pahvimuki ja tukkoon menneet uretaanipistoolit on myös todettu hyviksi :)

Itse jouduin poistumaan paikalta ensimmäisten ontelolaattojen jälkeen ja sitten alkoikin tulemaan kotiin hermostuneita puheluita. Kun ensimmäinen kuorma oli viimeistä laattaa myöten nostettu, niin huomattiinkin että viimeinen pala ei mahdu paikoilleen millään. Kävi ilmi, että ontelolaattojen (tarkemmin sanoen ensimmäisen laatan ja viimeisen laatan) alaeristeet oli jätetty liian leveiksi, jolloin jo heti ensimmäisestä laatasta lähtien oltiin syöty viimeisen laatan tilaa. No eihän pojilla muu auttanut kuin nostattaa kaikki laatat uudestaan ja sahata lyhyiden sivujen harkkoreunoista EPS:ää pois niin, että ontelot mahtuivat paikoilleen. Hommaan meni noin kaksi tuntia ja se tarkoitti, että hermot olivat tiukoilla ja kuluja syntyi. Nosturin tuntihinta maksoi 124€… No, loppu hyvin ja kaikki hyvin. Kaikki ontelot saatiin asennettua ja nyt olen reklamoinut tilanteesta talotoimittajalle ja talotoimittaja Parmalle. Samaan reklamaatioon jouduin lisäämään 5 puuttuvaa läpivientiä. Harmitus. Toivotaan, että reklamaatio hoidetaan mallikkaasti.

Siinä se meidän lattia nyt on :)

Reklamaatiot eivät tällä viikolla loppuneet tuohon. Jouduin reklamoimaan viime viikon betonivalun laskusta, kun siinä hinta oli kalliimpi kuin tarjouksesta minulle jäi mieleen. No tarjousta tavatessani huomasin, että betonin kuutiohinnat oli esitetty alkuunsa ilman arvonlisäveroa ja vasta ihan loppupuolella tarjousta oli esimerkkilaskelma, jossa oli mainittu, että alv lisätään. Kyllä ketutti. Tuntui, että minua oli tarkoituksenomaisesti vedätetty ja kirjoittelinkin sitten viestiä betonitoimittajalle muistuttaen kuluttajien hintojen merkintätavasta. Olin jo valmistautunut taisteluun, mutta turhaan. Kalle Urholta soitettiin ja pahoiteltiin heidän virhettään. Asia saatiin sovittua ja sain alvin verran alennusta laskuun. Sain vielä selityksenkin virheelle, firma kun asioi niin paljon yritysasiakkaiden kanssa, niin kyseessä oli ihan inhimillinen erehdys kun hinnat oli esitetty ilman alv:ta. Tässä malliesimerkki siitä, miten reklamaatiot pitäisi hoitaa. Minulle jäi erinomainen fiilis asiasta. Harmi, että heidän hintansa alvillisena ovat aikalailla kalliimpia kuin kilpailevan firman, nyt nimittäin eurot ohjaavat meidän loppuasioinnin muualle.

Eurot ovat ohjanneet minua tällä viikolla muutenkin. Enpä ollut tajunnut, että ulkotäytöt oli syytä tehdä, ennen kuin talon seinät lähtevät nousemaan. No, järjellä ajateltuna tottakai, sillä onhan sillä kaivinkoneella hempompi hutkia soraa menemään jos ei ole varottava samalla seiniä. Ja lisäksi on helpompi liikkua talon ympärillä. Eikun soittoa kaivinkonekuskillemme ja tiedustelua milloin pääsisi hommiin. Onneksi hän on joustavaa sorttia ja töiden aloitus sovittiin jo torstaille. Sitä ennen piti kuitenkin hankkia tontille patolevyt sekä routa EPS:t. Patolevyt kuuluivat talotoimitukseen (ne piti vaan nyt sitten noutaa kun aikataulu oli niin tiukka), mutta enpä ollut tajunnut, että ulkopuoliset eristeet piti itse hankkia. No eihän se styrox nyt paljon voi maksaa? Höpöhöpö. Rakentamisessa kaikki maksaa ja paljon. Ensimmäiset nettihaut osoittivat 50mm styroxpaketin hinnaksi 51€/pkt! Älytöntä! Ja meillä tarve oli noin 28 paketille. No, ison rautakauppasoittelukierroksen jälkeen halvin hinta oli 43€/pkt, tietäen taas yli 1200€ budjetoimatonta kulua, niin ja rahdit siihen päälle tietty. Mutta sitten Raksakimppa Uusimaa -facebookryhmä osoitti taas voimansa ja kuin tilauksesta joku mainosti siellä tilanneensa vahingossa tuplastyroxit ja lupuvansa niistä 30€/pkt. Kävin kiinni kuin sika limppuun ja niin neljän tunnin edestakas ajelulla säästin 400€. Ihan pätevä tuntihinta minusta.

Ontelolaatat saatiin raudoitettua asennusta seuraavana päivänä. Isona apuna raudoituksissa oli Joni, joka on yksi blogin lukijoista ja halusi tulla tsekkaamaan miten FinnEPS-talo nousee. Kiitos Joni ja tervetuloa uudelleen ;) Sitten keskityttiinkin maskiharkkojen asennukseen. Sehän on helppoa ja nopeaa, jos sokkeli on suora, mutta meillä ei hurjasta nysväämisestä huolimatta oltu ilmeisesti saatu tarpeeksi suoraa. Se tarkoitti aikamoista lisätyötä ja paljon tunteja kun seinät halutaan saada nousemaan täysin suoraan. Virheet kun tuppaavat kasvamaan mitä korkeammalle päästään… Tässä jälleen muistutus tuleville EPS-harkkorakentajille: vaatikaa ne pohjatyöt just eikä melkein suoraan…
Mitäs muuta tällä viikolla on tapahtunut. Niin siis niitä ulkopuolisia täyttöjä varten ollaan kahtena iltana levitelty niitä routa EPS-levyjä. Opastajana ja apuna oli naapurin Riikka, jolle sain tartutettua uuden talokuumeen. Saas nähdä, päästäänkö auttamaan heitä sitten vuoden-parin päästä raksailussa ;) Kunhan eivät vaan alueelta poistu ;)

Terassien alapuoliset eristeet paikoillaan. Kuvassa myös melkein auringonlasku, aurinko paistaa meidän tontille aamusta ilta kahdeksaan.

Torstaina ja perjantaina Boxtröm teki ulkopuolisia täyttöjä ja sadevesijärjestelmän asennuksia talon osalta. Autokatos ei ole vielä täytöille valmis, sillä sille pitää vielä tehdä sokkelivalu ennen kun kestää soran paineen.

Autokatos odottamassa valua. Kaksi alinta kerrosta on sokkelia ja päällä odottaa seuraavaa valua jo kaksi kerrosta seinää. Varaston oven paikkakin jo näkyy!

Enää tämä pätkä on tekemättä ulkotäyttöjen osalta

Valmiit ulkotäytöt terassin ja takapihan kohdalla

Viikonloppuna siirreltiin seinäharkkoja pois tien sivusta, jotta kaivurikuski pääsee viimeistelemään meidän itkumuurin. On siinä hommaa siirrellä harkkoja, hauikset huusi hoosiannaa. Mutta olinpa jälleen tyytyväinen että rakennetaan styroxharkoista betoniharkkojen sijaan… Nautittiin ensimmäinen iltapalakin omalla tontilla. Ihanaa oli :)

Muuri muuten sai sen valituksen myötä uuden ilmeen ja pakko sanoa, että mielestäni on tosi hieno! Ennemminkin itkuporras kuin -muuri nykyään. Paljon parempi kuin alkuperäinen versio. Kiitos vain valittajalle :)

Muuta ei paljon voitu tehdä, sillä odotellaan tiistain seuraavaa valupäivää. Sitten alkaakin jo seinät nousemaan! Ja toivottavasti tahti on hieman nopeampaa kuin nyt :) Haave on saada syyskuun aikana talo vesikattovalmiiksi. Jää nähtäväksi onnistutaanko tässä haasteellisessa aikataulussa.

Näkymä takapihalle meidän ruokailuhuoneesta. Vielä hieman sotkuista, mutta toivottavasti näyttää erilaiselta vuoden päästä :) Nyt maisemaa koristaa siirtelyn jäljiltä harkkovuori.

Tällä viikolla olen myös saanut vihdoin tarjouksia putkimiehiltä, valittiin sähkömies tekemään nyt ainakin ensimmäisessä vaiheessa tonttikeskuksen asennus (ja se onkin jo melkein valmis), päätettiin tilata valaistussuunnittelu meidän sähkösuunnittelijalta, sain tarjouksen ilmanvaihtokoneesta sekä esilämmitys/viilennys paketista, ollaan väännetty rakennessuunnitelmia talotoimittajan kanssa (tai hän vääntää, mä vaikeutan prosessia) jajaja… Niin ja alkuvuodesta käynnissä ollut keittiöprojektikin alkaa olemaan loppusuoralla. Toivottavasti saan jo ensi viikolla kertoa teille millainen keittiö meille tulee, keneltä ja miksi. Joka päivälle siis riittää soitettavaa, viestitettävää, vertailtavaa ja maksettavaa. Kyllä tämä työstä käy, saa nähdä miten ihmeessä selviän tästä kaikesta, kun työt alkaa viikon päästä…

Ihanaa viikkoa kaikille lukijoille!

ensimmäinen raksaviikko

Haa, nyt minäkin saan vihdoin tehdä raportin ensimmäisen raksaviikon tuloksista. Raksaviikkojen tapahtumien listaaminenhan taitaa kuulua lähes jokaisen raksabloggarin tapoihin. Mitään ohjeistusta en kirjoittamisen sisällöstä tai tarkasta aloittamisajankohdasta en ole löytänyt, joten noudanpa nyt ihan omia sääntöjäni. Oma blogi, omat säännöt ;) Plagioida saa ken tahtoo ;) Eli meillä raksaviikot lasketaan alkaneeksi perustusvaiheesta, siitä mistä talo lähtee nousemaan. Maatyöt jäävät meidän laskuissa raksaamisen ulkopuolelle. Vaikka meillä siis anturan ja sokkelin latominen alkoi keskiviikkona, niin en jaksa laskea ensimmäistä raksaviikkoa ensi keskiviikkoon saakka, vaan katkaisen sen aina sunnuntaihin. Helpompi (ehkä) pysyä perässä laskemisessa.

Mutta siis asiaan.

Kauniina keskiviikkoaamuna huristelin raksapakulla vanhaa Porvoontietä kohti tonttia. Hymyilytti maisemia katsoessa ja maalaismaisema täydentyi kahdella pellolla ruokailevalla hirvellä. Pelottavia, mutta niin kauniita ilmestyksiä, varsinkin kun eivät ole tiellä. Vajaan vuoden päästä me saadaan asua täällä :) Äh, taas eksyin aiheesta. Mutta siis keskiviikkona aloitimme anturan sekä sokkelin kasaamisen.

Tästä sitä lähdettiin liikkeelle keskiviikkoaamuna.

Ensin vedimme linjalankaa kulmamerkkien väliin ja sitten valmiiksi anturaharkkoja lähelle oikeita paikkoja.

Hieman ennen kymmentä paikalle kurvasivat Lauri ja Santtu HEVI Kivitaloilta. Oltiin sovittu Laurin kanssa kauppoja tehdessä, että hän olisi paikalla aloituspäivänä muutaman tunnin, että päästään alkuun ja lisäksi sitten valupäivänä. No bonuksena saimme paikalle myös HEVIn uudehkon myyjän Santun ja eihän se "vierailu" vain muutamaan tuntiin jäänyt. Miehet uurastivat kanssamme raksalla melkein kuusi tuntia ja hyvä niin. Saatiin hommat hyvään vauhtiin ja HEVIn poistuessa paikalta oli antura (lähes) valmiina, kaksi seinäpätkää sokkelia liimattuna ja aika pitkälti harkkovarveja jo paikoilleen mallattuna. Kiitos kauheasti isosta avusta Lauri ja Santtu! Valitettavasti oltiin aloitettu sieltä selkeimmästä kohdasta taloa ja minulle ja miehelle jäi sitten ikävästi saunasiiven kohta, jossa oli eniten korkoeroja pohjatöissä sekä useita aukkoja (kulkuaukot tuulettuvaan alapohjaan). Yksin jäätyämme meinasi mennä pupu pöksyyn. Helppohan se on ammattilaisten apuna tehdä, mutta kun pitäisi itse tehdä kaikki päätökset niin homma hidastui ihan älyttömästi. Neljä tuntia hiottiin yhtä kulmaa ja itku meinasi tulla. Lopulta päästiin hommasta jujulle ja saatiin hieman jo valmistakin. Seuraavalle päivälle minulla oli tiedossa lastenhoitovuoro, joten alkoi hieman pelottaa aikataulussa pysyminen, valu kun oli tilattu jo perjantaille. Eikun soittoa yhdelle ystävälle, jolla onneksi on kokemusta FinnEPS-harkoista jo etukäteen, ja vieno toive, josko hänestä saisi apuja tuleville päiville.

Allekirjoittanutkin todistettavasti surraushommissa. Pienet kädet ja Byggmaxista ostamani automaattisurrari osoittautuivat hyödyllisiksi.

Tähän tilanteeseen jätettiin raksa keskiviikkona. Anturat kaikki tehty ja raudoitettu. Harkot oikealla liimattu (paitsi ylin kerros, joka vaan tuki tehtyä liimausta) ja raudoitettu. Takasivusta puolet liimattu ja raudoitettu.

Seuraavana päivänä apuja löytyi ja homma alkoi taas sujua. Hiottiin apumiehen kanssa harkkorivejä suoraksi välillä soraa anturan alta kaivaen ja välillä sitä sinne lisäten. Hidasta hommaa. Loppujen lopuksi pelkkiin pohjien suoristamiseen saatiin kulutettua aikaa kaikkiaan kuutisen tuntia. Kuulinkin Laurilta sitten, että jos oltaisi otettu urakoitsija runkovaiheeseen, niin sopimuksessa on vaade, että pohjassa ei saa olla kuin max 20mm heittoa ja anturan alla soran pitää olla pientä. No, oppikoon joku toinen tästä. Hiomisen jälkeen mun homma meni rautakauppa-ajeluksi kun ensin kävin ostamassa putkenpätkää alapohjan tuuletusaukkoja varten (ei muuten ollut moisista hajuakaan etukäteen), ontelolaattojen korokepaloja (eikä noista…) ja muuta sälää. Päästyäni takaisin raksalle sainkin sitten kääntyä kannoillani ja lähteä metsästämään maadoituskaapelia. Vastaava työnjohtaja osasi onneksi moisen tarpeesta varoittaa, valun jälkeen olisi ollut myöhäistä. Tuon keikan jälkeen jouduin poistumaan lastenhoitohommiin, mutta miehet painoivat duunia pitkälle iltaan. Ja valmista tuli valua varten. Harkot leikattuna, liimattuna ja raudoitettuna. Autokatoksen Formex-anturamuotit paikoillaan.

Tässä tilanne ennen valua. Betoniauton varjo pääsi mukaan kuvaan :)

Perjantaina olikin sitten vuorossa valu. Kilpailutin kolme betonifirmaa ja lopulta valitsin talotoimittajan suositteleman Kalle Urho Oy:n osittain hinnan, osittain fiksunoloisen hinnoittelumallin (esim pumppuautoa ei veloitettu erillisellä tuntihinnalla vaan kuljetukset ja pumppuauto olivat kaikki betonin hintaan laskettuna) sekä osittain EPS-harkkovaluasiantuntemuksen takia. Kahdeksalta aamulla valu aloitettiin autokatos-varaston Formex-anturamuotin valulla.

Se oli pikkujuttu ja nopeasti tehty.

Myös talon antura- ja sokkelivalui sujui pääosin helposti ja ilman kommelluksia. Betoni valutettiin harkkojen väliin ja harjateräksellä heiluteltiin sitten mahdollisiin ilmataskuihin/koloihin. Vibraahan ei EPS-harkoissa saa käyttää. Tämän takia betonin raekokokin on hienompaa, meillä 8 millistä.

Ainut kommellus sattui, kun saunasiiven yhden kulman anturaharkko poksahti rikki.

Kyseisessä kulmassa oli aika pieni jatkopala ja siten ilmeisesti ei jaksanut pitää betonin painetta. Ei siinä sitten muuta kun painettiin kulmaa takaisin paikoilleen, lapioitiin betonia pois ja laitettiin alkuunsa isoja kiviä tukemaan halkeamaa. Sitten vaan uretaania reunoihin. Jälkiviisaana olisi ehkä voinut laittaa isot kivet kulmien tueksi jo etukäteen, varsinkin noissa kohdissa joissa kulmapalat olivat pieniä. Vinkkinä tuleville FinnEPS-rakentajille. Valut olivat valmiina joskus yhden jälkeen. Aika paljon tuli betonikuormien odottelua, eli sen puoleen hyvä, ettei pumppuautosta veloitettu erikseen. Yhteensä pumppuauto oli paikalla reilu viisi tuntia.

Mitkä fiilikset siis ensimmäisen raksaviikon jälkeen? Erinomaiset. Kaikki meni tosi hyvin. Aikataulussa ollaan ja mitään mokia ei ole tullut. Mutta jos listaisin tämän viikon opetukset niin tässä ne ovat:

• Jos alat itse urakoimaan EPS-harkkotaloa ilman mitään aiempaa rakennuskokemusta, niin hommaa paikalle yksi henkilö jolla sitä kokemusta on. Nopeuttaa tekemistä ja antaa varmuutta onnistumisesta.
• Hommaa työmaasähkö ennen kuin alat rakentaa, 10mm harjateräksen poikkaiseminen on aika hankalaa ilman laikkaa ja sähköä jolla se laikka toimii. Jos sinulla ei ole sähköä, toivo, että naapurisi ovat ihania ja sitä sinulle lahjoittavat. Terkkuja Tiinalle ja Jusalle :)
• Vaadi maatyöntekijää tekemään pohjat millintarkasti ja pyydä päällimmäiseksi kerroksesi pientä soraa. Säästät tunteja hiomisaikaa.
• Muista, että vaikka ostaisit talo"paketin" niin aina toimituksesta puuttuu jotain. Nyt ihan ensialkuun yllärinä tulivat nuo läpivientien putket (sinne hujahti taas muutama satanen), maadoitusjohto (tänne reilu satanen) ja ontelolaattojen korokepalat.
• Jos saat ammattilaisia rajatuksi ajaksi opastamaan sinua, aloita heidän kanssaan vaikeimmasta kohdasta. Tee valmistelevia töitä niin pitkälle kuin mahdollista, ettei niihin mene turhaa aikaa.
• Jos pääset apupojaksi jollekin samantyyppiselle raksalle ennen oman rakennusprojektin alkamista, niin mene ihmeessä! On tosi hyvä päästä kokeilemaan hommia ihan oikeasti kuin vain lukea ohjeita. Väitän, että harva pahastuu apukäsistä. Tervetuloa vaan meille, jos EPS-harkkorakentaminen kiinnostaa ;)

Ja huomenna proggis jatkuu ontelolaattojen asennuksilla. Sitten meillä on jo lattia! Hurjaa!

Pakotettua vapaaviikonloppua betonin kuivumista odotellessa ollaan meillä vietetty sairastaen. Juniori sai syksyn ensimmäisen (ja toivottavasti viimeisen) keuhkoputkentulehdus-korvatulehdus-silmätulehdus combon. Näitä meillä oli turhan paljon viime talvena, joten todella toivon näiltä säästyttävän. Itseäkin hieman köhityttää, toivotaan että herra rakentaja säästyy terveenä.

laidallinen tyhmiä kysymyksiä

Talotoimittajamme HEVI kivitalojen yhteyshenkilö Lauri on ollut perheineen lomalla tämän viikon ja voi kuika paljon olen häntä kaivannut. Ei ole yksi tai kaksi kertaa kun olen ollut ahdistuksissani soittamassa hänelle jonkun epätoivoisen asian kanssa. Jo ennen meidän lomaamme (ja hänen lomaansa) pommitin häntä tuhannella ja yhdellä kysymyksellä. Tämän viikon hätätilanteita varten hän jätti onneksi minulle hänen myyjäkollegansa Santun yhteystiedot ja kyllähän minun piti piristää hänenkin viikkoaan konkareille varmasti huvittavilta vaikuttavilla kysymyksilläni. Viimeisimmässä meilissäni Santulle sanoin hänelle, että HEVI:n pitäisi ehdottomasti tehdä joku "EPS-talon rakennuksen FAQ for dummies" -opas jotta säästyisivät kaikenlaiselta häiriköinniltä. Santtu sitten sanoi, että ei tartte, kun mä varmaan kirjoitan ne tänne blogiin. Eli tässä nyt on teidänkin huvitukseksi muutama epätoivon hetkellä esitetty kysymys, ehkä teidän ei tarvitse olla näin pölhöjä, jos joskus samanmoiseen rojektiin ryhdytte.

Kauanko anturan ja sokkelin rakentamisessa oikein kestää? Milloin tilaan valun? Milloin ontelolaatat voi asentaa?

Meidän kohdallamme arvoitiin Laurin toimesta, että oltaisi perjantaina valukunnossa, kun aloitus on keskiviikkona. Santtu sanoi, että ei meillä kauaa nokka tuhise, että varmaan keskiviikkona on homma jo niin hyvällä mallilla, että torstaina voisi valaa. Toivotaan, että Santtu on oikeassa ;) Tosin valu on anyhow vasta perjantaina, jos jää aikaa niin askarrellaan autokatos-varaston Formex-anturamuotit valmiiksi paikoilleen ja valetaan ne samalla kerralla. Hommaa riittäisi varmasti myös pilarianturamuottien askartelussa.

Ontelot voi asentaa muutaman päivän kuivumisen jälkeen. Meillä ontelolaattatoimitus on tilattu heti viikon päähän maanantaille. IIK!

Jatkokommenttina vielä tähän, että ontelovalu tehdään kuulemma sitten, kun ontelolaatat on ensin raudoitettu (

Ovatko valusuojat tarpeellisia FinnEPS-harkkoja kasatessa? (Asennusoppaassa niitä markkinoidaan melko tarpeellisina)

Kuulemma ilmankin selviää, tärkeää on valun jälkeen huuhdella vedellä betoniroiskeet harkkojen päältä pois, tai jos valaja on taitava, niin roiskeita ei kuulemma edes synny. Tämä oli hyvä tieto, sillä meille ei ole moisia tilattu ja meinasi paniikki iskeä kun näin hyvällä ajalla aloin opiskelemaan tuota asennusopasta… Valusuojat ovat kuulemma tarpeellisemmat talvirakentamisessa.

Mitä tarvikkeita tarvitsee varata harkkojen kasauksen aloitusta varten?

Linjalankaa

Laser

Vesivaaka

Liimapistooleja (kiviliimat tulivat toimituksen mukana)

Käsisaha

Puukko

Surrikoukku

Surrilankaa

Pitkä mittanauha

Itse olen lisännyt tähän listaan omatoimisesti jo mm.

Lautaa (kakkosnelosta) esim erinäisten pilarianturamuottien tekoon ja mahdolliseen tukemiseen

Rakennustelineet (näitä tarvitaan sitten kun seinä alkaa oikeasti nousemaan)

Moottorisaha (tiedä sitten tarvitseeko, mutta ei siitä haittaa ole)

Akkuväännin (joku vinkkasi raksakimpassa, että kun tähän liittää 90 asteisen kuusiokoloavaimen, niin se korvaa surrikoukun)

Lapio (mahdollista pohjan korkoerojen tasoittelua varten sekä ontelolaattojen saumavalun tasoitusta varten. Eiköhän sitä rakennuksella muutenkin tarvita ;D )

Sorkkarauta (näin sen hyödylliseksi välineeksi eräässä ontelolaatan asennusvideossa)

Työhanskoja

Kunka paljon sitä surrilankaa oikein tarvitaan?

No kuulemma noin 5kg kela riittää, mutta kun kerran on aika halpaa kamaa (noin. 15€/5kg) niin parempi ostaa kaksi. Tätä kyselin, sillä pihinä naisena ajattelin ostaa joltain mahdollisesti ylijäänyttä lankaa. Mutta kun kerran on noin edukasta, niin ei varmaan maksa vaivaa alkaa sitä erityisesti jostain hakemaan, ellei naapurista löydy.

Miten harkkojen läpivienteihin pitäisi varautua?

Luin asennusoppaasta, että harkkojen läpiviennit pitäisi tehdä jo ennen valua. No d'oh, tottakai, mutta enhän mä ollut osannut tollastakaan ajatella. Paniikki iski, ja aloin pohtia että miten ne sellaiset hoidetaan. No Santtu sitten vahvisti epäilykseni, että jonkinnäköistä putkenpätkää siitä pitäisi läpi porata ja uretaanilla eristää. Koko riippuu läpivietävän hommelin paksuudesta. Äh, mikä ahdistus.

Lisäksi olen saanut Laurin (ja Santun) laskemaan meidän betonimenekkejä, eli taitavasti ulkoistin tämänkin matemaattisen toimenpiteen ;) Kuulemma ei kuulu normaaliin palveluun, joten jotain olen osannut oikein tehdä mielistelyssä :D

Mutta tällaista tällä kertaa. Nyt siellä on ruudun takana varmaan monta konkaria kädet silmien edessä, että mitäköhän tuostakin rakennusprojektista tulee kun aloittelijat rupevat räiskimään. No voin kertoa, että välillä itselläkin meinaa epätoivo iskeä. Sinänsä pakko antaa sellainen palaute HEVI kivitaloille, että voisivat hieman plagioida Passiivikivitalojen rakentamiskoulutus-konseptia. Toki siis tämä HEVI:n mahtava palvelu ihan paikanpäälle opastamaan tulemisessa on loistavaa, mutta tuolla etukäteiskoulutuksella saisi säästettyä muutaman unettoman yön pieneltä rakentajalta. Toki meitä meidänlaisia, jotka lähtevät lähes kokonaan ilman ammattilaisia talon runkoa kasaamaan, taitaa olla vain kourallinen.

Taidan täydennellä tätä tyhmien kysymysten listaa myöhemmin kun niitä taas (varmasti) eteen tulee :) Ja hei, nyt saa aloittelijaa opastaa oikein luvan kanssa, eli vinkkejä vaan kehiin, myös niitä tyhmiltä ja itsestäänselviltä kuulostavia :)

kohta se alkaa!

Huhheijaa kun on kiirettä pitänyt. Voin kertoa, että raksablogeista saattaa välittyä turhan optimistinen kuva rakentamisajan kiireistä. Tämä johtunee siitä, että kun on se kaikkein kiireellisin hetki, niin sitä blogia ei ehditä kirjoittamaan. Kyllähän minä osasin aavistaa, että se kiire jossain vaiheessa iskee päälle, mutta pakko sanoa, etten löydä sanoja kuvaamaan viime viikkojen härdelliä ja stressikerrointa. Ja toim.huom. me vietimme tuossa välissä viikon all inclusive loman Rodoksella... Kuluneiden viikkojen aikana olemme siis pääosin tehneet muuttoa 9v aikaisesta kodistamme motivaatiokämppään. Kuulostaa iisiltä, mutta voin kertoa, että ei ole sitä. Joko me olemme pahemman luokan hamstraajia, tai sitten nostan hattua kaikille kerrostaloasujille siitä, että saavat kaikki romunsa kämppiinsä mahtumaan. Minusta siis tuntui, että se muutto vain jatkui ja jatkui ja jatkui. Aina kun kuvittelin muuton olevan kohta valmis, sitä romua vain ilmestyi jostain. Ja eikä siinä kaikki. Lisäksi niille romuille piti löytää joku sijoituspaikka motivaatiokämpän 20m2 pienemmistä neliöistä.

No tuossa välissä saimme kuitenkin (osittain) unohtaa raksailun ja makoilimme neljän tähden täyshoidossa yli 30 asteen lämpötiloissa. Teki hyvää! Mutta valehtelisin jos sanoisin loman olleen pelkkää rentoutumista. Allekirjoittaneen stressikerroin alkoi palailla normitasoille, yöllisine ToDo-listojen kirjoitus-sessioineen, siinä loman puolivälissä. Asiaa ei yhtään helpottanut vastaavan työnjohtajan kanssa käyty keskustelu, jossa kävi ilmi, että joku ystävällinen naapuri oli tehnyt kunnalle valituksen itkumuuristamme. Valituksen perusteena, että muuri on "pelottava ja uhkaava" sekä ilmoittajan mielestä liian lähellä tietä. Tottakai oltiin sitten valitettu myös ajoliuskamme jyrkkyydestä sekä liuskan louhintareunan rosoisuudesta. Sensuroin tästä kohtaa mietteeni moisista vastalauseista. Kunta oli sitten käynyt katsomassa tilanteen, mutta todenneet, että pakko kyseiseen kohtaan on tukimuuri rakentaa ja että louhe on paras mahdollinen materiaali sen tekemiseen. Myöhemmin sitten tuli päätös, että muuria suositellaan muutettavan siten, että sitä madalletaan kaksi kerrosta ja siirretään ne kaksi kerrosta muurin sisäpuolelle luoden porrastus. Näin muuri ei ole niin korkean oloinen tielle päin (eikä niin pelottava, että pienen naapurin täytyy saada sydäri aina kun siitä ohi kävelee) ja lisäksi onnellisena lopputulemana säästymme aidan rakentamiselta muurin päälle kun putoamisriskiä suoraan muurin päältä tielle saakka ei ole. Muutokset on tänään toteutettu mahtavan kaivinkonekuskimme Jan-Erik Boxtrömin toimesta, mutta tulosta en ole vielä nähnyt. Loppu hyvin kaikki hyvin, mutta kalliiksi tulee muuri. Laskeskelin tässä, että kaivinkonekuski taisi tehdä muurin parissa melkein kaksi työpäivää hommia ja kun tunnin hinta on 60€ + alv niin siitä voi jokainen laskea että paljonko tämä ystävällinen naapuri meille lisähintaa toi.

No, jotta ei oltaisi näin katkeran kuuloisia, niin kerrottakoon, että maatyövaihe on nyt siis ohi. Loppulaskua (ja sitä sydäriä) odotellessa siis. 

Tärytetty talonpohja. Kuva otettu paikasta johon saunamme tulee. Taustalla ruokahuoneemme sivuikkunan eteen jäävä ihana käppyrämänty :)

Sama pohja, eri kuvakulma. Tämä kuva otettu suunnilleen meidän makuuhuoneemme kohdilta. Kaivinkone autokatoksen pohjia tekemässä.

Tässä näkymä pihaan tultaessa. Täry suunnilleen keittiömme kohdilla.

Tässä pieni kanaali talolta autokatokselle. Tämä on nyt täytetty ja pohjat viimeistelty.

Tontille on myös ilmestynyt ensimmäiset tarviketoimitukset. Harkot saapuivat heti lomaltapaluumme seuraavana päivänä (hieman yllättäen). Eikun lapset hätähoitoon, raksakengät jalkaan ja kantamaan. Harkkoja tuli rekallinen + perävaunu ja talotoimittajamme oli ohjeistanut, että purkamiseen pitää olla paikalla kaksi miestä. No, minä en moisia usko ja ajattelin että kyllä yksi Essi yhden miehen korvaa. Onneksi paikalla oli kuitenkin yksi apumies extraa ja kolmeen pekkaan sitten purimme harkkolastin alle puolessatoista tunnissa. Harkkopaketit painoivat suunnilleen 3kg x 4 = 16kg (osa jonkin verran enemmän), eli kyllä tälläinen tyttökin niitä liikutteli. Epätasainen maasto, paahtava helle ja puutteelliset harkkojen sijoituspaikat aiheuttivat haasteita, mutta tyytyväinen olin lopputulokseen.

Tässä harkot purettuna peräkärryn osalta. Rekassa oli vielä anturaharkot, maskiharkkoja sekä kaikki autokatoksen kapeammat harkot. Napsin enemmän kuvia järkkkärillä, mutta sitä ei tullut mökille mukaan jossa tätä tekstiä vihdoin ehdin kirjoitella tarjouspyyntörumban ohella.

Nyt on tontille ilmestyneet lisäksi jo mm. raudoitusraudat. Lisäksi kunta kävi erittäin lyhyellä varoitusajalla merkkaamassa rakennusten kulmamerkit paikoilleen. Kiitos kunnalle taas jouhevasta toiminnasta! Tästä tuli jälleen pieni budjetoimaton kulu, sillä olimme laskeneet merkkauskäyntejä vain yhden. Louhinta aiheutti sen, että käyntejä piti ottaa kaksi.

Mutta hei, keskiviikkona siis aletaan oikea raksailu! Silloin aloitetaan anturan sekä sokkelin latominen. Viimeistään perjantaille pitäisi tilata betonivalu, jotta valu saa kuivua viikonlopun yli. Puolentoista viikon päästä maanantaina nimittäin tulee jo ontelolaatat. Huimaa sanon mä ja jatkan perustusvaiheen opiskelua... Jännitys ensikertaomatoimirakentajalle on kova ja aiheuttaa öisiä ahdistuskohtauksia, mutta silti uskon asioiden menevän hyvin. Wish us luck!

päivitystä ja aikatauluhaaveita

Rakennusprojekti etenee maatöiden merkeissä, mutta oman päivätyöt häiritsevät raksahehkutusta blogikirjoitusten ja instagramin puolella. Instassakin tuli vietetty ennen aikaa hurjasti päivittäin, mutta nyt on vain jyvitettävä päivän rajallinen aika. Mitenköhän sitten käy kun raksa ihan oikeasti käynnistyy ja itsekin pitäisi siellä fyysisesti jotain touhuta? Ihastellen nostan hattua kaikille kanssaraksabloggareille, jotka ehtivät blogia päivittää kaiken muun ohella. Teen parhaani ja pahoittelen samalla muille bloggareille laiskaa kommentointiani teidän teksteihin. Mukana ollaan (viiveellä tosin) ja yritän vapaina hetkinä lukaista päivityksiänne kännykän ruudulta. Sydämeen iski kyllä Helsingin Sanomien kirjoitus älypuhelimista ja vanhempien läsnäolosta. Inhottavaa arkipäivää meillä. Puhelin ja netti vie huomiotani aivan liikaa. Mutta yritän antaa itselleni anteeksi, nyt on hektinen vaihe meidän elämässä ja me kaikki varmasti kestämme tämän kun se vain on väliaikaista.

Mutta mitäs meillä on tapahtunut? No eilen aloitettiin louhiminen ja nyt jännitetään miten pian maatyöt saataisi päätökseen. Meillähän ei pitänyt olla mitenkään kiire, mutta nälkä kasvaa syödessä ja kun tässä tekemisessä joutuu sovittamaan yhteen useiden eri tasojen aikatauluja, niin aina ei eteneminen mene siinä tahdissa kuin itse haluaisi. Lisä"haastetta" aikatauluun tuo se, että päätimme sitten lähteä extempore lomalle. Lähtö on 2.8. ja sitä ennen pitäisi saada pakattua kahdeksan vuoden romut ja siirtää ne motivaatiokämppään. Ei muuten olla edes aloitettu pakkaamista... Niin ja avaimet saadaan asuntoon vasta 31.7. Ja jottei elämä olisi yhtään haastavaa jo näillä spekseillä, niin päätettiin sitten vielä järjestää esikoisen 5v synttärit tulevana viikonloppuna. No, on meillä viikko aikaa sitten pakata, kaksi päivää aikaa siirtää kamoja ja sitten lähdetään nollaamaan viikoksi aurinkoon, että ollaan energiaa täynnä kun palataan.

Aikataulullisesti meillä oli alkuperäinen ajatus, että oltaisi alettu rakentamaan ylöspäin 17.8. Miehellä on siinä vielä viikko lomaa, ja toivottiin että oltaisi saatu talon runko hyvään malliin ahkeralla töidenpaiskimisella. No eihän se tosiaan mene aina niinkuin toivoo. Talotoimittajamme HEVI Kivitalojen Lauri on tulossa auttamaan ja neuvomaan meitä harkkovaiheen alussa, mutta nyt näyttääkin siltä, että hän on omalla "post-asuntomessut nollauslomalla" juuri tuolloin. Lisäksi ensikertarakentajalle oli "ylläri", että rakentamisessa pitää varautua sellaisiin asioihin kuin antura- ja sokkelivalun kuivumisaika ennen ontelolaattojen asennusta ;) Eli kun olemme saaneet anturaharkot ja sokkeliharkot asennettua, raudoitettua ja valettua, pitää valun antaa kuivua kolme päivää ennen kun siihen saa ontelolaattoja päälle laittaa. Ei siis toivetta, että paiskittaisi hommia viikko putkeen pelkän talon rungon osalta. No toki siinä voisi sitten aloittaa autokatoksen anturavalun valmistelua (autokatoksen antura tehdään perinteisesti, ei FinnEPS:n anturaharkoilla), mutta ensisijaisesti haluaisi nyt käyttää ajan talon runkovaiheen valmistumiseen.

No nyt sitten pidetään sormia ja varpaita ristissä, että maatyöntekijät louhintafirma BJ-Eklund ja mahtava kaivinkonekuskimme Jan-Erik olisivan yhtä yllättävän tehokkaita ja saisivat lomamme aikana tontin siihen kuntoon, että voisimme tilata harkkotoimituksen lomaltapaluupäivämme iltaan ja latomisen voisimme aloittaa maanantaina 10.8. Sitten paiskisimme yötämyöten hommia, jotta antura ja sokkeli olisivat valukunnossa 11.8. Sitten mies lähteekin työmatkalle, joten työmaa seisoo, mutta jatkaa voisimme ontelolaattojen asennuksella 17.8. Aika näyttää olemmeko ihan täysin epärealistisia näiden aikatauluhaaveiden kanssa. Voin kertoa, että päätä särki aikalailla, kun eilen pohdin miten saadaan tämä paletti toimimaan...

Muutenkin on ollut aikalailla selvitettäviä asioita. Olemme nyt tainneet vihdoinkin saada päätettyä ikkunat sekä ulko-ovet. Pitää vielä käydä valinnat läpi toimittajien kanssa. Näistä valinnoista lisää myöhemmin. Lisäksi olen saanut laitettua tarjouspyynnöt keskuspölynimurista, ilmanvaihtokoneesta, ilmanvaihtoputkistoista, saanut kontaktin potentiaaliseen putkimieheen + KVV- & IV-työnjohtajaan, olemme palaveeranneet potentiaalisen keittiötoimittajan kanssa, etsinyt Saksasta halvempia tavaroita keittiöön ja kylpyhuoneisiin, vertaillut integroitavien suihkujen hintoja ja pohtinut LVI-suunnittelijan ja pääsuunnittelijan kanssa hulevesiemme kohtaloa. Mies on ahkeroinut tontilla puutöiden merkeissä sekä olipa hän innoissaan ensimmäisestä nikkarointiprojektistaan, kun työmaakyltille piti rakentaa teline :) Tekijäihmiselle on varmasti kivempaa kun asioita alkaa suunnittelun sijasta tapahtumaan :)

edistystä!

Olin suunnitellut, että kirjoittaisin jonkun visuaalisesti kauniimman blogitekstin, mutta enpä näytä kiireiltäni ehtivän, niin tässä tälläinen "tylsä" tilannekatsaus. Nyt nimittäin tapahtuu ja rytinällä…

Asuntomme on vihdoin myyty. Tai olemme siis eilen hyväksyneet ostotarjouksen ja kaupat tehdään varmaan viimeistään viikon päästä. Asunto pitää luovuttaa jo 13.8. eli meille tuli nyt aikamoinen kiire löytää rakentamisajan motivaatiokämppä ja saada kaikki 8 vuoden romut pakattua…

Sipoon kunnan lupa-arkkitehti yllätti minut ja lupasi rakennusluvan meille jo 1.7.! Hurjan nopeaa ja joustavaa toimintaa heiltä. Ottaa nyt minuun yhteyttä ja pyydellä puuttuvia dokumentteja. Ja kun emme mm kauppakirjaa voineet hänelle toimittaa heti, lupasi hän silti käsitellä luvan niin valmiiksi, että kun maanantaina kiikutamme hänelle kopion kauppakirjasta niin lupa meille myönnetään :) Kymmenen pistettä ja papukaijamerkki kunnalle tässä asiassa :)

Arkkitehti päivitti vielä talokuviamme kun tämä mamma päätti vielä sisustussuunnittelijan tapaamisen jälkeen, että tarvitsemme sittenkin oven kodinhoitohuoneesta ulos. Lisäksi muutama vesipiste vaihtoi paikkaa tapaamisen jälkeen. Kirjoittelen tuosta sisustussuunnittelijan tapaamisesta ja tuloksista kunhan ehdin.

Pihasuunnittelijamme Linda piipahti uudemman kerran tontilla kun olimme saaneet talon paikan mallailtua sinne. Nyt saimme sovittua mitkä puut säästetään ja mitä kiviä yritetään säilöä. Harmittavan moni ihana iso kivi jää juuri talomme kohdille, eli saavat lähtötuomion :( Mutta niitä meillä riittää, eli eiköhän muutama kaunis jää pihalle kaunistukseksi. Nyt kun tontti vaihtuu vihdoin meidän omistukseemme, alkaa moottorisaha laulamaan :)

Törmäsin naapureiden tontilla potentiaaliseen maatyöntekijäänkin. Toive on, että saisimme heinäkuussa maatyöt tehtyä tai ainakin aloitettua. Ylöspäin rakentaminen voisi alkaa sitten elokuun vikalla tai syyskuun ekalla viikolla. Ken tietää.

No, talotoimittajamme HEVI kivitalojen Lauri lupasi silti jo tilailla ontelolaattamme, jotta ei niitä jouduta odottamaan. Toimitusaika on 6 viikkoa ja toimitusta voi aina siirtää eteenpäin, mutta ei nopeuttaa. Rakennesuunnittelu aloitetaan asap.

Sähkösuunnitelman tekijöitä olen jo kilpailuttanut, mutta en osaa laittaa niitä järjestykseen muuten kuin hinnan perusteella… Jos jollain on hyviä vinkkejä joko tekijöistä tai mitä tarjouksissa pitäisi ottaa huomioon niin kiitän kovasti!

Timpurikin pitäisi löytää. Yhden vinkin sain raksakimpan kautta, nyt pitää katsoa josko kemiat ja aikataulut kohtaisivat.

Olikohan vielä jotain muuta? Varmaan. Pitäisi tätä järjestelmällisyyttä jotenkin petrata…

Ai sellainen pieni juttu, että palaan töihin puolentoista vuoden tauon jälkeen viikon päästä. Saattaa myös aiheuttaa pienimuotoista painetta...

Niin että aikamoinen sekamelska täällä on menossa. Asiat nytkähtivät vauhdilla eteenpäin. Kiireen tuntu ja stressi on aikamoinen. Pahoittelen siis jos täällä on melko hiljaista välillä…

Jotta tämä kirjoitus ei olisi nyt ihan kuvaton, niin lisätään tähän ihanan seesteinen kuva Pinterest tililtäni (alkuperäinen kuva on The Design Chaser -blogista). Oi kun oma olo olisi samanlainen kuin tunnelma tässä kuvassa…

rungon kasausta opiskelemassa

Saimme tänään hienon tilaisuuden päästä katsomaan livenä, miten se runko nousee FinnEPS-harkoista, kun talotoimittajamme HEVI kivitalot kutsui meidät uunituoreelle työmaalle Tuusulaan. Kelit suosivat kun seurasimme sivusta, miten legopalikoita kasailtiin :)

Rakennusmateriaalihan mahdollistaa sen, että erillistä antura- tai sokkelivalua ei tarvitse tehdä, vaan kun materiaali on samaa, voidaan tehdä saumaton valu yhdellä kertaa. Tämä siis tarkoitti, että harkkoja alettiin kasaamaan suoraan soran päälle.

Olipas muuten hauskaa jutella toisen samasta materiaalista rakennuttavan ihmisen kanssa. Oli myös kiva kuulla, että heidän valintaperusteensa materiaalille olivat aikalailla samanlaiset kuin meidän (niitä valoitin tässä kirjoituksessani).

Tässä hieman tunnelmia tältä päivältä. Kiitos vain HEVI kivitalojen Laurille ja tietysti rakennuttajalle.

Ensin hieman harjoitellaan.

Laaduntarkkailija asemissa :)

Lauri demonstroi kuinka helppoa harkkojen työstö on.

Kulma.

Ensin kasattiin ja harjoiteltiin, sitten vaan nostettiin oikealle paikalle.

Tässä harkkorivi on jo oikealla paikalla.

Vajaa tunti myöhemmin, oltiin jo tässä vaiheessa. Ja kuulemma tämä oli hidas vaihe!

Erään pienen miehen päivän kohokohta :)

Päällimmäiseksi vierailusta jäi tunne, että ehkä me tästä selvitään :) Kyllä me yksi talo saadaan varmaan kasattua ihan menestyksellä ;)

asuntomessuilla

Sain kutsun talotoimittajaltamme HEVI kivitaloilta tulla tutustumaan heidän tämän vuoden asuntomessukohteeseensa Panthera Tigrikseen asuntomessujen lehdistöpäivänä. Kyllähän moiseen tilaisuuteen piti tarttua ja vietinkin muutaman mukavan tunnin tässä mielenkiintoisessa talossa toimittajien kanssa höpisten ja taloon tutustuen. Oli mahtavaa päästä näkemään ikkunatoimittajamme HR-ikkunoiden ikkunat livenä ja päästä myös testaamaan Profinin liukuovea, jota olemme pohtimassa ikkunaseinällemme.

"Tiikeri" on herättänyt paljon huomiota jo etukäteen, eikä ihme, sillä siinä on käytetty kivitaloille harvinaisia pyöreitä muotoja ja muutenkin ilme on moderni. Sisällä linjakas ilme jatkuu muunmuassa siinä, että talossa ei ole käytetty yhden ainoata laattaa, vaan lattia- ja seinämateriaalit ovat kaikki erilaisia pinnoitteita. Märissä tiloissa on käytetty mikrosementtiä ja kaikkialla muualla Decosin uutta Oxyda-lattiapinnoitetta. Olipa muuten kaunista! Juttelin talolla pitkään Decoksen tuotteita jälleenmyyvän ja asentavan Decorative Lifen edustajan kanssa ja saapa nähdä jos meillekin tulisi moinen lattiapinnoite :)

Tässä maistiaisia talolta.

Decosin pinnoitteilla oli käsitelty kaikki katot, lattiat ja suuri osa seinistä. Viimeisessä kuvassa näkymä ylöspäin olohuoneen ovaalista aukosta.

Huomio kiinnittyi automaattisesti myös rohkeisiin ja erilaisiin tapetteihin, joita taloon oli valittu.

Kylpyhuone oli pinnoitettu mikrosementillä. Pyöreästä saunasta tulee varmaan upea! Keittiö Puustellilta. Ylhäällä oikealla kuva alakerran vessan tapetista.

Tässä vielä tarkempi kuva Oxyda-lattiapinnoitteesta joka on siis eräänlaista betonipinnoitetta. Tämän etu mikrosementtiin verrattuna on kuulemma että ei vaadi niin montaa liippauskerrosta. Pitää tutustua materiaaliin vielä tarkemmin, mutta kovasti siitä kiinnostuin! Raportoin sitten lisää jos siihen päädytään.

Kivaa tälleen tämän saman rakennusmateriaalin valinneena oli kuulla, että Tiikeri on ainut talo asuntomessuilla joka on A-energialuokassa. Meillä tuskin moiseen pyritään, mutta kiva tietää että sekin olisi pienellä panostuksella mahdollista.

PS. Tämä kohde on vielä vailla asukkaita ja tulossa kuulemma pian myyntiin