valmis pihasuunnitelma

Saanko esitellä uunituoreen pihasuunnitelmamme, jonka juuri sain pihasuunnittelijaltamme Viher-Lindan Lindalta.

Olen super-innoissani ja en malta odottaa, että piha on joskus valmis. Siihen tosin saattaa mennä joitain vuosia, sillä halpaahan pihan saaminen tähän kuosiin ei tule olemaan. Pelkkää pihakiveystä on nimittäin tulossa lähemmäs 300m2… Ja piha toteutetaan anyhow ihan viimeisenä, siellä kun ei asuta.

Mutta jos fiilistellään tätä suunnitelmaa nyt kuitenkin hetki, ja ei heti synkistellä raha-asioilla, niin eniten tykkään suunnitelmassa sen monimuotoisuudesta. Pidän tontin rajalla olevan kallionreunan eteen suunnitelluista kivistä ja pensaista, isosta terassista, Drop-altaan paikasta, poluista, pitkospuista jajaja… Enpä osaa sanoa mitä tekisin toisin.

Tässä vielä lämmin suositus Viher-Lindan suuntaan. Palvelu oli lämmintä ja joustavaa. Kevään kiireet hidastuttivat suunnitelman valmistumista, mutta kun se tarvittiin niin se valmistui. Hintapuolikin oli todella kohdillaan.

Meidän piha (ikioma muuten, tonttilaina kun kuitattiin tänään pois), toteuttamista vaille valmis <3

edistystä!

Olin suunnitellut, että kirjoittaisin jonkun visuaalisesti kauniimman blogitekstin, mutta enpä näytä kiireiltäni ehtivän, niin tässä tälläinen "tylsä" tilannekatsaus. Nyt nimittäin tapahtuu ja rytinällä…

Asuntomme on vihdoin myyty. Tai olemme siis eilen hyväksyneet ostotarjouksen ja kaupat tehdään varmaan viimeistään viikon päästä. Asunto pitää luovuttaa jo 13.8. eli meille tuli nyt aikamoinen kiire löytää rakentamisajan motivaatiokämppä ja saada kaikki 8 vuoden romut pakattua…

Sipoon kunnan lupa-arkkitehti yllätti minut ja lupasi rakennusluvan meille jo 1.7.! Hurjan nopeaa ja joustavaa toimintaa heiltä. Ottaa nyt minuun yhteyttä ja pyydellä puuttuvia dokumentteja. Ja kun emme mm kauppakirjaa voineet hänelle toimittaa heti, lupasi hän silti käsitellä luvan niin valmiiksi, että kun maanantaina kiikutamme hänelle kopion kauppakirjasta niin lupa meille myönnetään :) Kymmenen pistettä ja papukaijamerkki kunnalle tässä asiassa :)

Arkkitehti päivitti vielä talokuviamme kun tämä mamma päätti vielä sisustussuunnittelijan tapaamisen jälkeen, että tarvitsemme sittenkin oven kodinhoitohuoneesta ulos. Lisäksi muutama vesipiste vaihtoi paikkaa tapaamisen jälkeen. Kirjoittelen tuosta sisustussuunnittelijan tapaamisesta ja tuloksista kunhan ehdin.

Pihasuunnittelijamme Linda piipahti uudemman kerran tontilla kun olimme saaneet talon paikan mallailtua sinne. Nyt saimme sovittua mitkä puut säästetään ja mitä kiviä yritetään säilöä. Harmittavan moni ihana iso kivi jää juuri talomme kohdille, eli saavat lähtötuomion :( Mutta niitä meillä riittää, eli eiköhän muutama kaunis jää pihalle kaunistukseksi. Nyt kun tontti vaihtuu vihdoin meidän omistukseemme, alkaa moottorisaha laulamaan :)

Törmäsin naapureiden tontilla potentiaaliseen maatyöntekijäänkin. Toive on, että saisimme heinäkuussa maatyöt tehtyä tai ainakin aloitettua. Ylöspäin rakentaminen voisi alkaa sitten elokuun vikalla tai syyskuun ekalla viikolla. Ken tietää.

No, talotoimittajamme HEVI kivitalojen Lauri lupasi silti jo tilailla ontelolaattamme, jotta ei niitä jouduta odottamaan. Toimitusaika on 6 viikkoa ja toimitusta voi aina siirtää eteenpäin, mutta ei nopeuttaa. Rakennesuunnittelu aloitetaan asap.

Sähkösuunnitelman tekijöitä olen jo kilpailuttanut, mutta en osaa laittaa niitä järjestykseen muuten kuin hinnan perusteella… Jos jollain on hyviä vinkkejä joko tekijöistä tai mitä tarjouksissa pitäisi ottaa huomioon niin kiitän kovasti!

Timpurikin pitäisi löytää. Yhden vinkin sain raksakimpan kautta, nyt pitää katsoa josko kemiat ja aikataulut kohtaisivat.

Olikohan vielä jotain muuta? Varmaan. Pitäisi tätä järjestelmällisyyttä jotenkin petrata…

Ai sellainen pieni juttu, että palaan töihin puolentoista vuoden tauon jälkeen viikon päästä. Saattaa myös aiheuttaa pienimuotoista painetta...

Niin että aikamoinen sekamelska täällä on menossa. Asiat nytkähtivät vauhdilla eteenpäin. Kiireen tuntu ja stressi on aikamoinen. Pahoittelen siis jos täällä on melko hiljaista välillä…

Jotta tämä kirjoitus ei olisi nyt ihan kuvaton, niin lisätään tähän ihanan seesteinen kuva Pinterest tililtäni (alkuperäinen kuva on The Design Chaser -blogista). Oi kun oma olo olisi samanlainen kuin tunnelma tässä kuvassa…

status check

Olemme nyt sellaisessa vaiheessa, että tuntuu olevan tyyntä myrskyn edellä. Lähes kaikki asiat riippuvat nyt toisistaan ja luovat sellaista painetta ja kiireen tuntua vaikkei mitään todella suurta vielä olekaan tapahtunut. Mutta ajattelinpa kirjata tänne mitä meillä siis on nyt projektin suhteen tapahtunut ja mitä seuraavaksi tulee eteen.

Rakennuslupa jätetään toivottavasti ensi viikolla. Arkkitehtimme kävi tänään meillä käymässä ja kävimme läpi lupaa varten tarvittavia dokumetteja sekä tarkastelimme uusimmat muutokset piirustuksista. Muutama muutos tuli vielä kuviin mm ikkunoiden kokoon. Eli nyt hän tekee vielä ne muutokset ja kun saamme pihasuunnittelijaltamme Viher-Lindan Lindalta karkeat luonnokset pihasuunnitelmasta loppuviikosta, saadaan asemapiirustuskin kuntoon.

Lupaa varten pitää vielä tehdä myös energiaselvitys. Se on vaikeaa, sillä emme vieläkään ole osanneet päättää mikä lämmityscombo meidän olisi järkevintä laittaa. Onneksi energiaselvityksen tekijämme Vesitaito tarjoaa myös energiaoptimointi-palvelua, jossa he laskevat mikä lämmitysmuoto olisi meille järkevin ja kustannustehokkain. Hyvin pienellä lisäinvestoinnilla saamme heiltä siis suositukset ja elämä on meille taas hieman helpompaa. Kirjoittelen tästä tarkemmin myöhemmin. Mutta jokatapauksessa, energiaoptimointi pitäisi saada käyntiin tällä viikolla ja ensi viikon alussa olisi kiva jos olisi energiaselvitys valmiina.

Energiaselvitystä varten piti nyt sitten myös tietää, että tuleeko meille se paljonhaaveiltu lasiliukuovi siihen pitkälle ikkunaseinälle… Viime viikolla sain useamman lisätarjouksen (kiitos vaan erityisesti Timo H:lle hyvistä vinkeistä tässä liukuovea koskevan kirjoitukseni kommenteissa) ja yksi niistä vaikuttaa erittäin potentiaaliselta. Jopa niin potentiaaliselta, että tänään ahdistin miehen jälleen nurkkaan ja lopulta sain häneltä myöntymyksen asiaan :) Eli lasiliukuovi tulee!!! Mutta se ansaitsee varmaan myös oman kirjoituksensa kun on vahvistunut. Arkkitehti tosin sai tänään jo luvan piirtää sen lupakuviin :) Voin kertoa, että olen ollut tänään yhtä hymyä :)

Viime viikolla kävimme myös vihdoin ja viimein K-raudassa hypistelemässä väriliuskoja, sillä myös talon väri pitää ilmoittaa rakennusluvassa. Valinta oli yllättävän helppoa, sillä meillähän kunta määrittää aika tarkkaan minkävärisiä taloja meidän kortteliin saa rakentaa (asiasta olen kertonut tässä aiemmassa blogitekstissä). Onneksi kunnan viranomaiset vaikuttivat asian suhteen melko rennoilta ja kun naapurimmekin toivoisi vaaleampaa taloa, niin päädyimme esittämään rappauksen väriksi Tikkurilan kivitalovärikartan sävyä 4824. Se oli kaikista vaalein kellertävistä vaihtoehdoista. Sokkelin väriksi tulee tumma harmaa kuten myös peltikaton, ikkunoiden ulkokarmien, kattoturvatuotteiden, rännien ja syöksyputkien. Kuvassa on Tikkurilan sävy 4985 joka luonnossa on kyllä paljon tummempi. Tehosteväriksi valittiin tässä vaiheessa Tikkurilan Valtti 5077 Kanto (jonka väriä en tähän jostain syystä saanut, mutta linkistä löytyy). Sitä käytetään kuistin ja autokatoksen rimoituksessa. Sävy pitää tosin vielä tarkistaa, sitten kun aletaan oikeasti maalailemaan. Mutta yksi asia on siis lähes päätetty ;)

Lisäksi rakennuslupaa varten pitää vielä hoitaa naapurikuulemiset. Meillä uudisalueella on sen verran hyvä tilanne, että vain yksi naapuritonteistamme (tai siis kuulemisen piiriin kuuluvista tonteista) on myyty. Tai siis kaupat on viimeistelty. Näihin naapureihin törmäsin sattumalta tänään tontilla kurvaillessani ja jo varoitin tulevasta ;) Pääsin heille jo kuvia vilauttamaan ja eipä niissä huomautettavaa ollut. Meidän tonttiemme välissä kun on muutenkin 15m leveä puistokaistale. Mutta kun ihan lopulliset kuvat ovat valmiit, niin pitää käydä hakemassa heidän puumerkkinsä niihin.

Niin ja siitäpäs päästiinkin aasinsiltaa pitkin tonttikauppoihin. Varasin tänään ajan kunnalta kauppakirjojen allekirjoitukseen ja meistä tulee siis tontinomistajia 29.6. klo 8.30. Tonttikaupat pitää tehdä viimeistään 30.6. joten ei me niitä tiukoille jätetty ;) Kunhan vaan OP:n yhteyshenkilöni alkaisi vastata yhteydenottopyyntöihini. Olen jättänyt niitä hänelle vasta neljä kuluneen kuukauden aikana...

Samaan aikaan ollaan jatkettu nykyasunnon kauppaamista. Valitettavasti ei ole vielä natsannut ja siirrettiinkin nyt myyntivastuu välittäjälle. Viime viikolla julkaistiin siis uusi ilmoitus jota varten ammattilainen kävi kuvaamassa kotiamme. Täytyy myöntää, että ovathan ne kuvat aikalailla hienompia kuin minun räpsäisyni…

Toivottavasti tämä asia edistyisi, sillä muuten ei rakennusluvat mitään auta… Rakentaminen alkaa vasta kun asunto on myyty.

Samaan aikaan olen pyytänyt tarjouksia LVIS-suunnittelusta ja mm. terassin lasikatosta. Niin ja aloitin minä jo sähkösuunnitelmankin pohtimisen piirtelemällä pohjakuvaan pistorasioiden ja valaisimien paikkoja.

Heti kun lupakuvat ovat valmiit aloitan myös maatyöntekijöiden kilpailutuksen. Kovasti haluaisin myös alkaa etsiä timpuria, mutta eihän sitä voi kun ei ole aikataulua selvillä. Niin ja sitä ei ole, ennen kun asuntokauppoja on hierottu… Vuokra-asuntokin olisi kiikarissa ihan tontin kulmilta, mutta pelottaa että se menee ohi suun kun ei voida sen vuokraamiseen vielä sitoutua. No, kai tämä vyyhti tästä jossain vaiheessa purkautuu ;)

Tällaista siis täällä. Loppuviikosta suuntaan lasten kanssa äitini mökille nauttimaan elämästä. Instagramissa jaoinkin jo viime viikonlopun tunnelmia sieltä. Maanpäällinen paratiisi :)

tontilla

Kävimme vappupäivänä juniorin kanssa tontilla pyörimässä. Vanhempi lapsi oli sairaana ja mies jäi häntä kotiin kaitsemaan ja olipas ihanaa saada ihan rauhassa pyöriä tontilla!

Pieni mies tutki maastoa ja minä sain tutkailla tontin puita ja isojen kivien sijaintia. Kävimme pihasuunnittelijamme Lindan kanssa tontilla muutama viikko sitten ja jo silloin kovasti pohdimme puiden ja kivien kohtaloa. Tontilla on tosiaan iso määrä isoja sammaloituneita kiviä ja haluaisin ehdottomasti säilyttää niitä pihapiirissä niin paljon kuin mahdollista. Aitana tai röykkiönä. Ehkä joku kaunein voisi olla ihan veistoksellisesti vaikka keskellä pihaa valaistuna?

Tontin takaosa on tarkoitus säilyttää metsämäisenä ja kun metsä jatkuukin siitä rakentamattomana, niin minusta se sopii tontin luonteeseen. Valitettavasti isoimmat ja komeimmat kivet sijaitsevat tontin etuosassa, juuri siellä mihin talon kulma tulee. Kas näin:

No, toivotaan, että meille osuu taitava kaivinkonekuski joka osaa siirtää kivet mahdollisimman hyvässä kunnossa tontin takaosaan (ja olla murjomatta metsänpohjaa liikaa). Jonkinnäköistä aitaakin pohdimme tuohon ainoan naapurin rajalle (kuvassa vasemmalla). Mutta kerätäkö siihen luonnonkivi/louheaitaa vai laittaako joku rima-aita? Aitojen mallit (ainakin tielle päin) on kyllä aika tarkkaan määritelty rakentamistapaohjeessa, mutta ainakin Taasjärvi II -alueella olen nähnyt hyvin simppeleitä ja kauniita rima-aitoja. Luulisi, että samanmoisia saisi meidänkin alueelle tehdä.

Seuraavassa kuvasarjassa on tonttimme etuosaa tieltäpäin kuvattuna.

Ajoramppi sijoittuisi tuohon viimeiseen kuvaan, jossa on kaatunut mänty juurakkoineen

Tämän kohtalo on myös pohdinnassa. Äitini oli sitä mieltä, että kallio kannattaisi vain putsata ja jättää tuollalailla rouheaksi. Siihen sitten ehkä sellainen rima-aita joskus tai vaan havuistutuksia. Meillähän on alunperin pohdittu tuohon kallion keskelle myös kulkuaukkoa pääovellemme, mutta äiti ehdotti, että jos kallion jättäisi ehjäksi ja ainoa kulkutie olisi tuo ajoramppi. Itse en ole ihan varma ratkaisusta. Toisaalta houkuttaisi jättää kallio ehjäksi, mutta tuleeko mahdollisten kävellen paikalle saapuvien vieraiden matka pitkäksi jos pitää kiertää ajorampille? Pöh, autollahan meille tullaan ja ei tietysti puhuta kuin reilusta 5 metristä (?) lisäkävelyä. Onko teillä mielipidettä asiaan?

Noh, näiden "ongelmien" odotan ratkeavan kunhan saan mallailtua talon paikan tontille. Nyt se on sellaista mutu-meininkiä kun asioiden paikkoja pohtii. Että mä odotan valmista pihasuunnitelmaa!

pihasuunnittelu

Piha onkin aihe jota en ole täällä vielä kummemmin käsitellyt. Ihan lyhyesti asiaa raapaisin tässä palju-kirjoituksessa, mutta josko nyt pureuduttaisi asiaan tarkemmin :)

Ja asiahan on erittäin ajankohtainen, sillä olemme juuri hyväksyneet tarjouksen pihasuunnittelusta Viher-Lindalta. Viher-Lindan bongasin Kaksi Savua -blogista ja saatuani Marikalta vahvan suosituksen, laitoin Lindalle tarjouspyyntöä. Toinen tarjouspyyntö lähti useilla raksamessuilla mieleen jääneelle Piha Visiolle, mutta heidän huimasti kalliimpi tarjouksensa pudotti heidät pois kisasta heti alkuunsa. Sitten kun saimme tulevan naapurimme, Koti rinteessä -blogin Sadun, kanssa neuvoteltua hieman synergiaetua, niin valinta ei ollut vaikea.

Nyt yritetään sopia ensimmäisiä treffejä ja sitä varten ajattelin tehdä hieman yhteenvetoa toiveista.

Tonttimmehan on kallioinen, sisältää paljon siirtolohkareita ja jonninverran pienehköjä mäntyjä. Maaperän kasvillisuus on kunttaa.

Tähän ilmeeseen ihastuimme ja sen haluaisimme myös säilyttää niin pitkälle kuin mahdollista.

Tässä vielä kuva pohjapiirrustuksestamme, jonka avulla selviää mm terassin paikka ja lisäksi arkkitehdin luonnos talon ja autokatoksen sijoittelusta tontille.

Pahoittelen kuvien heikkoa laatua, meillä ei ole tällä hetkellä skanneria käytössä...

Autokatoksen paikka tulee siirtymään lähemmäksi tietä, mutta muuten pitävät jossain määrin paikkaansa.

Mitä siis toivomme pihaltamme?

• Iso (kesto?)puuterassi. Tämä tarkoittaa terassia joka ulottuu vähintään koko olohuoneen levyydeltä aina saunasiiven reunaan saakka (11,5m x 6,7m) tai mahdollisesti myös reunan yli, jolloin saisimme enemmän ilta-auringon viimeisiä säteitä. Olo- ja ruokahuoneen edessä oleva terassi katetaan joko lasilla tai tavallisella kattopellillä. Lisäksi siihen tehdään varaus tuleville terassilasituksille. Niihin tuskin on vaan varaa lähivuosina… Tuosta terassin materiaalista vielä, että komposiittilauta ei minua innosta ja vaikka ihastuinkin tähän Accoya-puuhun kevätmessuilla, niin 70€ neliöhinta ei innostanut miestä...

• Terassiin upotettava Drop-allas.
• Paikka pyykinkuivatustelineelle ja mattojen tamppaukseen. Niin ja luoduille lumille.
• Itse pidän rimoituksista ja pergoloista, mutta mies ei ole niiden fani. Eli katsotaan kumpi saa tahtonsa läpi ;)

• Grillauspaikka tai kesäkeittiö. Vai riittäisikö vaan nimetty paikka grillille terassille?
• Siirtolohkareita ja muutama kaunis mänty (kauniisti valaistuna tietysti).
• Kunttaa, näillä näkymin ei nurmikkoa (kalliotontilla kun se ei muutenkaan oikein hyvin pärjää).
• Kasvihuone ja istutuslaatikoita hyötypuutarhaa varten.
• Marjapensaita. Pidämme punaisista karviaisista, pensasmustikoista, punaisista viinimarjoista ja vadelmista.

• Kivetetyt ajo- ja kulkutiet. Polkuja pihalle? Kiveystä tulee aikalailla, sillä rakennustapaohje määrää että autoja ei saa peruuttaa ajotielle vaan auton kääntämiselle pitää löytyä tilaa tontilta.

• Trampoliini ja ehkä keinu lapsille.
• Leikkimökki.
• Kasvillisuus saisi olla esimerkiksi heiniä, kuunliljoja, hortensioita ja ikivihreitä puita. Lisäksi rönsyileviä maanpeitekasveja vaikka kivistä tehtyyn kasaan? Ehkä joku istutusalue johon saisi laitettua kevään ensimmäisiä kukkia piristyttämään pitkän talven jälkeen.

Tässä nyt "lyhykäisyydessään". Kylläpäs niitä toiveita tuntuikin olevan! Kaikki toiveet käydään Lindan kanssa läpi ja muokataan sen mukaan mitä esim tontti suosii. En tiedä kuinka syvät multatilat esimerkiksi nuo marjapensaat vaativat, eli voi olla, ettei aleta louhimaan niiden takia ;)

Kaikki kuvakollaasit olen tehnyt kuvista, jotka löytyvät Pinterest-tililtäni. Sieltä löytyy myös tarkemmat lähdetiedot.